เนื่องจาก ผจก นิติบุคคลอาคารชุดเสียชีวิตและไม่มีใครรู้ว่าเก็บเอกสารทางการเงินทุกอย่างอยู่ที่ไหน ซึ่งเป็นเอกสารประมาณ 8 ปี โดยภรรยาซึ่งเป็นกรรมการนิติบุคคลยืนยันว่าไม่รู้อยู่ที่ไหน แต่มีเอกสารบางส่วนที่ภรรยานำมาให้กับคนที่เสนอตัวมาช่วยดูแลจัดเก็บค่าส่วนกลาง และในการระหว่างที่คนใหม่เข้ามาจัดเก็บค่าส่วนกลางได้ออกใบเสร็จรับเงินให้เจ้าของร่วมแต่ไม่ได้แจ้งเป็นรายรับเข้านิติบุคคลและยังได้แจ้งว่าสำเนาใบเสร็จรับเงินค่าส่วนกลางในช่วงที่เข้ามาดูแลได้หายทั้งหมดและได้ขอยุติการจัดเก็บค่าส่วนกลาง
หลังจากนั้นคณะกรรมการนิติบุคคลจึงได้มีการจัดประชุมวิสามัญเพื่อเลือกคณะกรรมการและผู้จัดการชุดใหม่

ขอเรียนสอบถามว่าในกรณีเช่นนี้คณะกรรมการชุดใหม่และผู้จัดการจะต้องดำเนินอย่างไรเพื่อให้สามารถเรียกเก็บค่าส่วนกลางย้อนหลังเพราะมีเจ้าของร่วมหลายห้องยังค้างค่าส่วนกลางเป็นเวลาหลายปีและมีบางส่วนที่มีโบรกเกอร์ไปซื้อทรัพย์มาจากธนาคารได้. กรณีนี้หากผู้จัดการชึดใหม่จะต้องออกหนังสือปลอดหนี้จะสามารถอ้างอิงจากไหนได้บ้างหรือจะต้องเริ่มต้นใหม่ทุกอย่างตั้งแตผู้จัดการคนใหม่เข้ามารับตำแหน่ง