๑. คนต่างด้าว (บุคคลและนิติบุคคล) สามารถถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดได้เมื่อรวมกันแล้วต้อง    ไม่เกินอัตราร้อยละสี่สิบเก้าของเนื้อที่ของห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น กรณีนิติบุคคลซึ่งเป็นคนต่างด้าวตามพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. ๒๕๔๒ และได้รับบัตรส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน ตามนัยมาตรา ๑๙ (๔) แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. ๒๕๒๒ มีความประสงค์ซื้อห้องชุด ให้แสดงเอกสารหลักฐาน ดังนี้

                       ๑.๑  หนังสือสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน ที่รับรองว่าเป็นผู้ได้รับบัตรส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน

                       ๑.๒  หนังสือรับรองของนายทะเบียนหุ้นส่วนบริษัท, หนังสือบริคณห์สนธิ

                       ๑.๓  วัตถุประสงค์ ข้อบังคับของบริษัท

                       ๑.๔  หลักฐานของผู้แทนนิติบุคคล (สำเนาหนังสือเดินทางแสดงสัญชาติของคนต่างด้าว)        ๑.๕     เอกสารที่เป็นภาษาต่างประเทศให้แปลเป็นภาษาไทย และรับรองความถูกต้องของคำแปลตามกฎกระทรวง (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความในพระราชบัญญัติวิธีปฏิบัติราชการทางปกครอง พ.ศ. ๒๕๓๙

                       ๑.๖  หนังสือรับรองจากนิติบุคคลอาคารชุดที่แสดงอัตราส่วนของเนื้อที่ห้องชุดที่คนต่างด้าวถืออยู่ (ไม่เกินอัตราร้อยละ ๔๙ ของเนื้อที่ของห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น)

                   ๒. ผู้ขายให้แสดงเอกสารหลักฐาน ดังนี้

                       ๒.๑  หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด

                       ๒.๒  หนังสือเดินทางแสดงสัญชาติของคนต่างด้าว (กรณีเป็นบุคคลสัญชาติไทยให้แสดงบัตรประจำตัวประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้าน)

                       ๒.๓  กรณีสมรสให้แสดงใบสำคัญการสมรส และหนังสือยินยอมคู่สมรส      

                       ๒.๔  หนังสือรับรองการปลอดหนี้อันเกิดจากค่าใช้จ่ายตามมาตรา ๑๘ แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. ๒๕๒๒

                       ๒.๕  หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)

                       ๒.๖  เอกสารที่เป็นภาษาต่างประเทศให้แปลเป็นภาษาไทย และรับรองความถูกต้องของคำแปลตามกฎกระทรวง (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความในพระราชบัญญัติวิธีปฏิบัติราชการทางปกครอง พ.ศ. ๒๕๓๙

ท่านสามารถตรวจสอบข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Website ของกรมที่ดิน ไปที่หน่วยงานภายใน  ส่วนกลาง สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน หัวข้อระเบียบคำสั่ง เรื่อง ระเบียบกรมที่ดินว่าด้วยการถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดของคนต่างด้าว และนิติบุคคลซึ่งกฎหมายถือว่าเป็นคนต่างด้าว พ.ศ. ๒๕๔๗ หรือสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน โทร  ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๙ – ๗๐