คำตอบ  กรณีตามคำถามขอเรียนว่า  กรณีที่เจ้าของที่ดินถึงแก่ความตายโดยมิได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์มรดกให้แก่ผู้ใดและมีการตั้งผู้จัดการมรดกไว้  ที่ดินย่อมเป็นทรัพย์มรดกตกได้แก่ทายาทโดยธรรม  ได้แก่  บุพการี  ผู้สืบสันดาน  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายตามลำดับชั้นของเจ้ามรดก  ตามมาตรา  ๑๖๒๙,  ๑๖๓๐  และมาตรา  ๑๗๑๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ดังนั้น  ผู้จัดการมรดกจึงมีหน้าที่แบ่งปันทรัพย์มรดกให้แก่ทายาทชั้นสนิทก่อน  ไม่อาจจดทะเบียนโอนที่ดินมรดกให้แก่ทายาทในลำดับหลังได้

              หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔