คำตอบ   กรณีตามคำถามของท่านขอเรียนดังนี้ 

          ๑.  การจดทะเบียนสิทธิเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์  ซึ่งได้มาโดยทางมรดกไม่มีพินัยกรรม  และมีทายาทซึ่งมีสิทธิ์ได้รับมรดกหลายคน  หากทายาทที่อยู่ต่างประเทศมีความประสงค์ขอรับมรดก  ทายาทที่อยู่ประเทศไทยที่มาขอจดทะเบียนรับมรดกจะขอให้ลงชื่อทายาทที่อยู่ต่างประเทศซึ่งมีสิทธิ์ได้รับมรดกก็ได้  หรือทายาท  ที่อยู่ต่างประเทศสามารถมอบอำนาจให้ผู้อื่นดำเนินการรับมรดกแทนก็ได้ โดยสามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจและดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้จากเว็บไซต์สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
www.dol.go.th/registry/  เลือกส่วนมาตรฐานการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม  เลือกตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจ  และหนังสือมอบอำนาจที่ทำในต่างประเทศ  ควรให้สถานทูตหรือสถานกงสุล หรือ โนตารีพับลิครับรองด้วย

          ๒.  หากทายาทที่อยู่ต่างประเทศมีความประสงค์ไม่ขอรับมรดก  ท่านสามารถนำหลักฐานการไม่รับมรดกพร้อมสำเนาบัตรประชาชนที่มีการรับรองถูกต้องมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้  หรือให้ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียในกองมรดกของเจ้ามรดกคนอื่นไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของเจ้ามรดกได้ เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว ผู้จัดการมรดกสามารถจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกที่ดินให้แก่ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกได้ โดยไม่ต้องให้ทายาทที่ไม่ประสงค์รับมรดกมาให้คำยินยอม     ไม่ขอรับมรดก  ตามมาตรา  ๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

          หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม 
สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน  
การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐
– ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔

body {
background: #FFF;
}