คำตอบ   กรณีตามคำถามเข้าใจว่าท่านยินยอมให้บุคคลอื่นปลูกสร้างโรงเรือนในที่ดินของท่านโดยไม่มีการทำสัญญาใดๆ  และไม่มีค่าตอบแทนให้แก่กัน หากท่านเกรงว่าที่ดินของท่านอาจถูกญาติอ้างสิทธิการครอบครองปรปักษ์ ท่านอาจตกลงกับญาติไปยื่นคำขอจดทะเบียนประเภทสิทธิเหนือพื้นดินได้  เพราะสิทธิเหนือพื้นดินเป็นสิทธิของ  เจ้าของที่ดินที่อาจก่อให้เกิดสิทธิเหนือพื้นดินเป็นคุณแก่บุคคลอื่น โดยผู้ทรงสิทธิ (ในที่นี้หมายถึงญาติของท่าน) มีสิทธิเป็นเจ้าของโรงเรือน  สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นได้  การจดทะเบียนกรณีไม่มีค่าตอบแทนเสียค่าธรรมเนียมประเภทไม่มีทุนทรัพย์แปลงละ  ๕๐  บาท    

หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน

กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔