สวัสดีครับคุณกมลเนตร ก่อนอื่นต้องขออภัยที่ตอบคำถามช้านะครับ (ระบบถาม-ตอบ มีปัญหา)

ขออนุญาตตอบคำถาม ดังนี้ 

ประเด็นที่หนึ่ง จากคำถามเข้าใจว่าแปลงสวนยางของท่านอยู่ด้านในและไม่มีทางออกสู่ถนนใหญ่ จึงต้องใช้เส้น

ทางที่ว่านี้ กรณีนี้หากเป็นทางสาธารณประโยชน์ ผู้ที่มีหน้าที่ดูแลรักษาและคุ้มครองป้องกันฯ ได้แก่ นายอำเภอ

ร่วมกับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น จะต้องเป็นผู้ยื่นคำขอรังวัดตรวจสอบที่สาธารณประโยชน์ บุคคลอื่น

ไม่สามารถยื่นคำขอเพื่อให้ช่างรังวัดออกไปทำการรังวัดได้ แต่ถ้าหากว่าทางดังกล่าวเป็นทางส่วนบุคคลซึ่ง

อยู่ในโฉนดที่ดินของบุคคลอื่น นายอำเภอและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นก็ไม่สามารถยื่นรังวัดตรวจสอบฯ

ได้เช่นกัน เจ้าของโฉนดที่ดินซึ่งเป็นเจ้าของสวนสามารถยื่นคำขอสอบเขตโฉนดที่ดินของตนเองได้ตามมาตรา

69 ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ซึ่งมีค่าใช้จ่ายในการรังวัดโดยคิดตามเนื้อที่โฉนดที่ดิน

ประเด็นที่สอง หากตรวจสอบแล้วพบว่าเป็นทางส่วนบุคคลซึ่งอยู่ในโฉนดที่ดินของเจ้าของสวนติดถนน 

แนะนำให้เจรจาเพื่อทำความตกลงกัน (อาจขอให้จดภารจำยอมในโฉนดที่ดินเพื่อใช้เป็นทางผ่านเพื่อเข้าออก

ถนนใหญ่ โดยมีค่าตอบแทนหรือไม่มีก็ได้แล้วแต่จะทำความตกลงกัน) หากเป็นทางสาธารณประโยชน์จะเป็น

หน้าที่ของนายอำเภอและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในการดำเนินการตามที่เห็นสมควรต่อไป