การขอจดทะเบียนขายที่ดิน  คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายคือผู้ซื้อและผู้ขายต้องยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  หากที่ดินที่ขายเป็นสินสมรสของผู้ขายกับคู่สมรส  จะต้องให้คู่สมรสของผู้ขายไปให้ความยินยอมในการขายนั้นด้วย  (ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  มาตรา  ๑๔๗๖) หากคู่สมรสไม่สะดวกไปในวันโอนสามารถทำหนังสือยินยอมคู่สมรสมอบให้ผู้ขอไปยื่นต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้  แต่หากที่ดินที่ขายเป็นสินส่วนตัวของผู้ขาย         คู่สมรสของผู้ขายไม่ต้องไปให้ความยินยอมแต่อย่างใด  (ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  มาตรา  ๑๔๗๓)  ดังนั้นหากผู้ขายไม่ยินยอมไปโอนกรรมสิทธิ์พนักงานเจ้าหน้าที่ก็ไม่สามารถดำเนินการให้ได้  ท่านต้องไปใช้สิทธิทางศาลเพื่อให้ผู้ขายปฏิบัติตามสัญญา                  
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔