พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด
(ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 มาตรา 29 วรรคท้าย กำหนดให้ผู้จัดการต้องดำเนินการออกหนังสือรับรองการปลอดหนี้ให้แก่เจ้าของร่วมภายในสิบห้าวันนับแต่วันที่ได้รับคำร้องขอและเจ้าของร่วมได้ชำระหนี้อันเกิดจากค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 ครบถ้วนแล้ว ดังนั้น
หากเจ้าของร่วมไม่มีหนี้ค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 ค้างชำระและประสงค์ให้ผู้จัดการออกหนังสือรับรองการปลอดหนี้ ผู้จัดการมีหน้าที่ที่จะต้องออกหนังสือรับรองการปลอดหนี้ให้ภายใน 15 วันนับแต่วันที่ได้รับการร้องขอ