กรณียายมีชื่อเป็นเจ้าของที่ดิน  เมื่อยายเสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์มรดกให้ผู้ใดไว้ 
และศาลได้มีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดกของยายแล้ว  ผู้จัดการมรดกของยายย่อมมีสิทธิและหน้าที่ที่จะแบ่งปันทรัพย์มรดกให้แก่ทายาทโดยธรรมของเจ้ามรดกได้  โดยไม่ต้องให้ทายาทอื่นให้ความยินยอม  ตามมาตรา 
๑๗๑๙ 
แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ 
ดังนั้น 
หากผู้จัดการมรดกจะโอนที่ดินมรดกของยายให้แก่ลูกคนใดคนหนึ่งของยาย  ย่อมกระทำได้  โดยผู้จัดการมรดกและทายาทผู้รับโอนยื่นคำขอจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกให้ทายาทต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ 
สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ 
พร้อมนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  (เช่น  โฉนดที่ดิน  หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
(น.ส. ๓, น.ส. ๓ ก.)  หลักฐานการตายของเจ้ามรดก
  หลักฐานการเป็นผู้จัดการมรดก  หลักฐานการเป็นทายาท  ต้นฉบับทะเบียนบ้านและบัตรประจำตัวประชาชนของผู้จัดการมรดกและทายาท  ไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่<o:p></o:p>

 ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓
– ๔  <o:p></o:p>