คำตอบ   ๑. กรณีเจ้ามรดกไม่ได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์มรดกที่ดินนั้นให้แก่ผู้ใดเป็นการเฉพาะแล้ว  ทรัพย์มรดกนั้นย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมทุกคน  ได้แก่  ผู้บุพการี  ผู้สืบสันดาน  (รวมถึงบุตรบุญธรรม)  และคู่สมรสของเจ้ามรดก  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  กรณีทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกเป็นผู้เยาว์ก็สามารถรับโอนมรดกได้  โดยผู้ใช้อำนาจปกครองทำการแทน   ผู้เยาว์ยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ พร้อมด้วยหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  ใบมรณบัตร  หลักฐานการเป็นทายาท  (เช่น สำเนาสูติบัตร  สำเนาทะเบียนบ้าน  เป็นต้น)  โดยให้ทายาทที่ไม่ขอรับมรดกไปให้ถ้อยคำไม่ขอรับมรดกหรือ  นำหลักฐานการไม่รับมรดกของทายาทนั้นไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  กรณีทายาทคนใดตายก็ต้องนำหลักฐาน  การตายไปแสดงด้วย  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้วเห็นว่าไม่มีข้อขัดข้องประการใดจะรับคำขอและประกาศการรับมรดกมีกำหนด  ๓๐  วัน  เมื่อครบกำหนดประกาศไม่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ผู้ขอรับโอนมรดก  
๒. หากเห็นว่าการรับมรดกดังกล่าวข้างต้นมีหลายขั้นตอนหรือมีปัญหาในการจัดการมรดก  ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของเจ้ามรดก  เมื่อศาล ตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว  ผู้จัดการมรดกสามารถจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกที่ดินให้แก่ทายาทโดยธรรมได้  โดยไม่ต้องมีคำยินยอมไม่ขอรับมรดกของทายาทอื่นและไม่ต้องประกาศการรับมรดก มีกำหนด  ๓๐  วัน    
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔