คำตอบ  การไถ่ถอนจากจำนองและจำนองเพิ่มหลักทรัพย์ที่ดินที่มีหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินแล้ว  เมื่อผู้รับจำนองได้รับชำระหนี้ตามสัญญาจำนองเป็นการเสร็จสิ้นแล้ว  ผู้รับจำนองสามารถทำหลักฐานเป็นหนังสือซึ่งส่วนมากจะใช้วิธีการเขียนสลักหลังการรับชำระหนี้ไว้ด้านหลังหนังสือสัญญาจำนองและสัญญาจำนองเพิ่มหลักทรัพย์ฉบับผู้รับจำนอง แล้วมอบให้ผู้จำนองพร้อมด้วยหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินนำไปจดทะเบียนไถ่ถอนจำนองต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้  โดยผู้รับจำนองไม่ต้องไปดำเนินการด้วยตนเอง  แต่หากผู้รับจำนองไม่ประสงค์จะดำเนินการโดยวิธีดังกล่าวแต่ต้องการมอบอำนาจให้บุคคลอื่นไปดำเนินการจดทะเบียนไถ่ถอนจากจำนองและไถ่ถอนจากจำนองเพิ่มหลักทรัพย์แทนตนก็สามารถทำได้โดยดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจเรื่องไถ่ถอนจากจำนอง   ได้จากเว็บไซต์สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  http://nam.dol.go.th/registry/  เลือกตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจ  แล้วปรับถ้อยคำให้สอดคล้องกับการไถ่ถอนจากจำนองเพิ่มหลักทรัพย์

หากท่านประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร.  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔