สามีที่เป็นเจ้าของโฉนดที่ดินร่วมตาย ภรรยาสามารถแก้ไขชื่อเป็นของตนเองคนเดียวได้ไหม

Hot
Narumon
18 Feb 2017
เข้าชม 304

หากเจ้าของโฉนดที่ดินร่วมเป็นของสามีและภรรยา (สามีเป็นบุคคลทุพพลภาพเมื่อยังมีชีวิตอยู่ และภรรยาเป็นผู้มีหน้าที่อนุบาลตามคำสั่งศาล) และเกิดเหตุที่เป็นสามีตายไป ภรรยาสามารถไปแก้ไขชื่อโฉนดเป็นของตนเองคนเดียวได้หรือไม่ หรือ จำเป้นต้องจัดการเป็นผู้แต่งตั้งมรดกตามคำสั่งศาลก่อนคะ
ความคิดเห็นที่ 1
การรับมรดกตามประมวลกฎหมายที่ดิน  สามารถกระทำได้  ๒ 
วิธี  ๑.  การรับมรดกตามมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  และ 
๒. 
การรับมรดกโดยมีผู้จัดการมรดกตามมาตรา 
๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  ตามคำถามเข้าใจว่า  โฉนดที่ดินมีชื่อสามีและภรรยาเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์  และสามีได้เสียชีวิตไปแล้ว  โดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้ 
ทรัพย์มรดกที่ดินแปลงนี้ย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของสามี  ตามมาตรา 
๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ซึ่งได้แก่  บุพการี 
ผู้สืบสันดาน  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของสามี  ดังนั้น  หากทายาทที่มีสิทธิรับมรดกของสามีคนใดประสงค์จะรับโอนมรดกที่ดินแปลงนี้ก็ชอบที่จะไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ 
สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ 
พร้อมหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน 
หลักฐานการตายของเจ้ามรดก 
หลักฐานการเป็นทายาท  และจะต้องนำทายาทที่มีสิทธิรับมรดกทุกคนไปให้ถ้อยคำยินยอม  หรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  กรณีทายาทคนใดตายก็ต้องนำหลักฐานการตายไปแสดง  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศมีกำหนด  ๓๐ 
วัน  หากครบกำหนดประกาศไม่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนมรดกให้ไป  อย่างไรก็ดี 
หากคุณเห็นว่าการรับมรดกดังกล่าวข้างต้นยุ่งยากคุณก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของสามี  เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว 
ผู้จัดการมรดกก็สามารถจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของสามีต่อไปได้  ทั้งนี้ตามนัยมาตรา  ๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน 

                   หากท่านต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร. ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
20 Feb 2017
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน