- Home
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- สามีที่เป็นเจ้าของโฉนดที่ดินร่วมตาย ภรรยาสามารถแก้ไขชื่อเป็นของตนเองคนเดียวได้ไหม
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
1701-131518
สามีที่เป็นเจ้าของโฉนดที่ดินร่วมตาย ภรรยาสามารถแก้ไขชื่อเป็นของตนเองคนเดียวได้ไหม
Hot
หากเจ้าของโฉนดที่ดินร่วมเป็นของสามีและภรรยา (สามีเป็นบุคคลทุพพลภาพเมื่อยังมีชีวิตอยู่ และภรรยาเป็นผู้มีหน้าที่อนุบาลตามคำสั่งศาล) และเกิดเหตุที่เป็นสามีตายไป ภรรยาสามารถไปแก้ไขชื่อโฉนดเป็นของตนเองคนเดียวได้หรือไม่ หรือ จำเป้นต้องจัดการเป็นผู้แต่งตั้งมรดกตามคำสั่งศาลก่อนคะ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
วิธี ๑. การรับมรดกตามมาตรา ๘๑ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน และ
๒.
การรับมรดกโดยมีผู้จัดการมรดกตามมาตรา
๘๒ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ตามคำถามเข้าใจว่า โฉนดที่ดินมีชื่อสามีและภรรยาเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ และสามีได้เสียชีวิตไปแล้ว โดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้
ทรัพย์มรดกที่ดินแปลงนี้ย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของสามี ตามมาตรา
๑๖๒๙ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ซึ่งได้แก่ บุพการี
ผู้สืบสันดาน และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของสามี ดังนั้น หากทายาทที่มีสิทธิรับมรดกของสามีคนใดประสงค์จะรับโอนมรดกที่ดินแปลงนี้ก็ชอบที่จะไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ
สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่
พร้อมหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน
หลักฐานการตายของเจ้ามรดก
หลักฐานการเป็นทายาท และจะต้องนำทายาทที่มีสิทธิรับมรดกทุกคนไปให้ถ้อยคำยินยอม หรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ กรณีทายาทคนใดตายก็ต้องนำหลักฐานการตายไปแสดง เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศมีกำหนด ๓๐
วัน หากครบกำหนดประกาศไม่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนมรดกให้ไป อย่างไรก็ดี
หากคุณเห็นว่าการรับมรดกดังกล่าวข้างต้นยุ่งยากคุณก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของสามี เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว
ผู้จัดการมรดกก็สามารถจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของสามีต่อไปได้ ทั้งนี้ตามนัยมาตรา ๘๒ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
หากท่านต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน
โทร. ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔