บิดาเสียชีวิต มีที่ดิน3แปลง มีมารดาอายุมากให้ดำเนินการโอนให้แก่ทายาท 5 คน จากลูก 7 คน (แม่ไม่มีชื่ออยู่ในโฉนด) แต่ได้จดทะเบียนสมรส ต้องดำเนินการอย่างไร ใช้เอกสารอะไรบ้าง ในกรณีดงนี้ 1.แปลงที่หนึ่งจะแบ่งให้ลูกๆ 5 คน /แปลงที่2,3 ให้ลูกคนเดียว 2.ลูกทั้งหมด อยู่ในพ้ืนที่ 3 คน / อยู่ต่างจังหวัด 3 คน / อยู่ญี่ปุ่นหนึ่งคนโดยได้ย้ายเไปอยู่ที่ญี่ปุ่นแล้ว ต้องใช้เเอกสารใดบ้าง 3. ลูกที่ย้ายสำเนาไปญี่ปุ่นใช้หลักฐานของไทย หรือ ญี่ปุ่น อย่างไร ( เพราะได้ไปติดต่อเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานไม่สามารถให้คำตอบได้ รอปรึกษาผู้บังคับบัญชาชั้นสูง ( ซึ่งลูกๆหลายคนมีฐานะลำบาก ถ้าต้องใช้จ่ายจ้างทนายแต่งตั้งผู้จัดการมรดกประมาณเกือบสามหมื่น ซึ่งที่ดินเมื่อแบ่งจะได้คนละห้อง )