ขอสอบถามค่าใช้จ่ายในการโฉนดที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้างให้กับหลานชาย
เนื่องจากว่า ดิฉันมีญาติ ซึ่งมีศักดิ์เป็นพี่สาว คือแม่ของดิฉันและพี่สาว เป็นพี่น้องกัน
และพี่สาวของดิฉัน ไม่มีบุตร หรือทายาท ในปัจจุบัน พี่สาวของดิฉัน มีความประสงค์ที่จะไปใช้ชีวิตในต่างประเทศ จึงอยากที่จะยกทรัพย์สิน คือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างให้กับหลานชาย ทั้ง 2 คน ซึ่งคือบุตรชายของดิฉัน ซึ่งมีอายุ 19ปี และ 13 ปี (ยังไม่บรรลุนิติภาวะ และยังศึกษาอยู่ทั้งสองคน)
ในกรณีดังกล่าว ดิฉันอยากสอบถามว่า ค่าใช้จ่ายในการยกที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ให้กับหลานทั้งสองคน โดยเสน่หา ใช้หลักเกณฑ์คำนวนอย่างไรบ้างค๊ะ และคิดค่าธรรมเนียมกี่เปอร์เซ็นต์ มีค่าใช้จ่ายตอนโอนประมาณเท่าไหร่ค๊ะ
(โฉนดเลขที่ 53040 เล่ม 831 หน้า 40 เลขที่ดิน 223 ระวางที่ 4624 I 2264-11 หน้าสำรวจ 2450 ตำบล/แขวง กะรน อำเภอ เมืองภูเก็ต จังหวัด ภูเก็ต จำนวนเนื้อที่ 2 งาน 3/10 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้าง บ้านพักอาศัย 2ชั้น ราคาประเมินที่ดิน ตรวจสอบจากราคาประเมินของกรมที่ดิน จ.ภูเก็ต เมื่อวันที่ 1/11/2559 อยู่ที่ราคาประมาณ 19ล้านบาทค่ะ)