ในการขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมใดๆ  ก่อนที่พนักงานเจ้าหน้าที่จะรับคำขอ 
พนักงานเจ้าหน้าที่จะต้องสอบสวนคู่กรณีถึงสิทธิและความสามารถของบุคคลรวมถึงความสมบูรณ์แห่งนิติกรรม  ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  หากพ่อของท่านทุพพลภาพไม่สามารถให้ถ้อยคำ  หรือสื่อสารเพื่อให้แสดงเจตนาในการขอทำนิติกรรมต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้  ต้องให้คู่สมรสหรือผู้สืบสันดานร้องขอต่อศาลสั่งให้พ่อของท่านเป็นคนไร้ความสามารถ เพื่อให้ศาลมีคำสั่งตั้งผู้อนุบาล  และขอให้ศาลมีคำสั่งอนุญาตให้ผู้อนุบาลทำนิติกรรมใดๆแทน  เช่น  ให้ที่ดินโฉนดเลขที่  ๑ 
ของผู้ไร้ความสามารถแก่นาย  ก.  บุตรซึ่งเป็นผู้อนุบาล  เป็นต้น<o:p></o:p>