ป้า (เจ้าของที่ดิน-โฉนด, สถานะ โสด) เจตนาจะยกที่ดินมรดกนี้เมื่อตนเองเสียชีวิตแล้วให้แก่หลานสาว(บุตรของน้องชาย) ที่เลี้ยงเป็นบุตรมาตั้งแต่อายุ 2 เดือน (ไม่ได้จดทะเบียนบุตรบุญธรรม) แต่ได้อนุญาตให้หลานชาย(บุตรของน้องชายอีกคนหนึ่ง)ใช้ประโยชน์จากที่ดินโดยขุดเป็นบ่อเพาะเลี้ยงกุ้งเพื่อขายมาหลายปี โดยให้ปลูกสร้างที่พักอาศัยชั่วคราว สร้างด้วยอิฐฉาบปูนหลังคากระเบื้อง ขนาดประมาณ 5 x 8 ตารางเมตร ไม่มีบ้า่นเลขที่ เพื่ออาศัยดูแลบ่อ ต่อมาได้จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่หลานสาวในลักษณะ "ขายที่ดินเปล่าไม่มีสิ่งปลูกสร้าง" โดยหลานชายยังคงพักอาศัยเลี้ยงกุ้งบนที่ดินต่อเนื่องถึงปัจจุบัน
1. กรณีนี้ ในอนาคตหลานชายจะใช้สิทธิใดตามกฎหมายยึดถือเอาที่ดินทั้งหมด หรือเฉพาะส่วนใด เป็นของตนเองได้หรือไม่
2. ถ้าหลานสาวกับหลานชายตกลงทำสัญญาเช่าที่ดิน จะมีผลดีกับหลานสาวหรือไม่ อย่างไร
3. ถ้าเป็นผลดีกับหลานสาว ในสัญญาเช่าควรระบุข้อเท็จจริงความเป็นมาที่หลานชายได้รับอนุญาตให้ใช้ประโยชน์จากที่ดินมาก่อน หรือไม่จำเป็นต้องระบุ(ถือว่าเริ่มข้อตกลง ณ ปัจจุบัน)