คำตอบ
     กรณีตามคำถามเข้าใจว่า  โฉนดที่ดินที่ทำการแบ่งแยกมีภาระการจำนองตามสัญญาจำนองเพิ่มหลักทรัพย์ 
ฉบับลงวันที่.. 
เดือน........................ 
พ.ศ. ....  ผูกพันอยู่  เพื่อเป็นประกันหนี้ที่ได้จดทะเบียนจำนองเป็นประกันไว้แล้วตามสัญญาจำนอง  ฉบับลงวันที่..  เดือน........................  พ.ศ. .... 
ซึ่งจะต้องมีการหมายเหตุ เกี่ยวกับการจำนองที่ได้จดทะเบียนไว้แล้วด้วยอักษรสีแดง  ระบุสัญญาจำนอง  ฉบับลงวันที่..  เดือน........................  พ.ศ.
....  ดังนั้น  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนแบ่งแยกที่ดิน  โฉนดที่ดินแปลงแยกต้องจดแจ้งการจำนองเพิ่มหลักทรัพย์ตามสัญญาจำนองเพิ่มหลักทรัพย์  ฉบับลงวันที่..  เดือน........................  พ.ศ. .... 
พร้อมหมายเหตุ ด้วยอักษรสีแดงระบุสัญญาจำนองที่ได้จดทะเบียนไว้แล้วว่าตามสัญญาจำนอง  ฉบับลงวันที่..  เดือน........................  พ.ศ.
....  ส่วนการทำหนังสือมอบอำนาจให้จดทะเบียนปลอดจำนองเพิ่มหลักทรัพย์ที่ดินแปลงแยกตามข้อเท็จจริงข้างต้น 
จึงควรระบุให้ชัดเจนว่าเป็นการปลอดจำนอง 
ตามสัญญาจำนอง  ฉบับลงวันที่..  เดือน........................  พ.ศ. .... 
และสัญญาจำนองเพิ่มหลักทรัพย์  ฉบับลงวันที่..  เดือน........................  พ.ศ. .... 
<o:p></o:p>

                   หากท่านต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร. ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔<o:p></o:p>