การขอฉโนเ

Hot
เจี๊ยบ
21 Dec 2016
เข้าชม 101

ได้ครอบครองที่ดินผืนหนึ่ง ที่เป็น สปก. อยากทราบว่าจะเปลี่ยนเป็นฉโนดหรือ สน.3ได้หรือไม่ แล้วต้องทำอย่างไร
ความคิดเห็นที่ 1
                   ตามข้อเท็จจริงของท่านที่ดินอยู่ในเขตปฏิรูปที่ดินแต่ไม่ชัดเจนว่าท่านมีหลักฐานในที่ดินหรือไม่
พิจารณาดังนี้

                   ๑.  กรณีเป็นผู้ได้รับการจัดที่ดินตามหลักฐาน ส.ป.ก. ๔-๐๑ ผู้มีชื่อใน
ส.ป.ก. ๔-๐๑ เป็นเพียงผู้ได้รับอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในที่ดิน
ไม่สามารถไปยื่นคำขอออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน (โฉนดที่ดิน,หนังสือรับรองการทำประโยชน์)
ณ สำนักงานที่ดินได้

                   ๒.  กรณีเป็นผู้ครอบครองและทำประโยชน์ที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน
กรณีนี้ที่ดินจะต้องอยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถออกโฉนดที่ดินได้
ตามกฎกระทรวงฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ. ๒๕๓๗) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน
พ.ศ. ๒๔๙๗ และผู้ขอออกโฉนดที่ดินจะต้องเป็นผู้ได้มาซึ่งสิทธิในที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายก่อนมีการกำหนดเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม โดยมีหลักฐาน
เช่น ส.ค. ๑
ใบจอง ใบเหยียบย่ำ น.ส. ๓ น.ส. ๓ ก.
น.ส. ๓ ข. ใบรับแจ้งความประสงค์จะได้สิทธิในที่ดินตามมาตรา ๒๗
ตรี แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน เป็นต้น มิฉะนั้นเจ้าพนักงานที่ดินไม่สามารถ ออกโฉนดที่ดินให้ได้
โดยหากท่านมีหลักฐานดังกล่าวข้างต้น ท่านสามารถนำมาขอออกโฉนดที่ดินได้ ณ
สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ โดยท่านสามารถศึกษารายละเอียดการขอออกโฉนดที่ดินได้จากเว็บไซต์กรมที่ดิน
nam.dol.go.th
> งานบริการประชาชน > คู่มือสำหรับประชาชน
> ลำดับที่ ๔๕ การออกโฉนดที่ดินและหนังสือรับรองการทำประโยชน์เฉพาะรายตามมาตรา ๕๙ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
(มีหลักฐานสำหรับที่ดิน)

.....................................................
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการออกหนังสือสำคัญ
22 Dec 2016
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน