นิติบุคคลอาคารชุด ลา รอยัล บีช มีการจัดประชุมใหญ่วิสามัญเจ้าของร่วม ครั้งที่ ๒/๒๕๕๗ ในวันที่ ๑ สิงหาคม ๒๕๕๗ โดยมีมติในวาระที่ ๓ แต่งตั้งกรรมการนิติบุคคล ประกอบด้วย กรรมการ ๓ ท่าน ซึ่งต่อมา มีเจ้าของร่วม ฟ้องร้องดำเนินคดีต่อศาลจังหวัดพัทยา ให้เพิกถอนมติที่ประชุมใหญ่ และศาลมีคำพิพากษา ตามคำพิพากษาให้การแต่งตั้งกรรมการเป็นโมฆะ แต่ในระหว่างที่อยู่ระหว่างรอคู่ความยื่นอุทธรณ์ (ซึ่งไม่มีการอุทธรณ์ และศาลแจ้งคดีสิ้นสุดในช่วงเดือนพฤศจิกายน ๒๕๕๙) กรรมการจำนวน ๒ ท่าน ได้ลาออกจากตำแหน่ง ทำให้ตำแหน่งกรรมการว่างลง นิติบุคคลอาคารชุดฯ จึงได้มีการจัดประชุมใหญ่วิสามัญเจ้าของร่วม ครั้งที่ ๒/๒๕๕๙ ในวันที่ ๖ กรกฎาคม ๒๕๕๙ เพื่อแต่งตั้งกรรมการทดแทนตำแหน่งที่ว่างลง และได้นำไปจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินจังหวัดชลบุรี สาขาสัตหีบ และเจ้าพนักงานที่ดินฯ ได้รับจดทะเบียนกรรมการทั้ง ๒ ท่าน โดยที่ยังไม่ได้รับทราบถึงคำพิพากษา
ต่อมา กรรมการที่ได้แต่งตั้งจากที่ประชุมใหญ่วิสามัญเจ้าของร่วม ครั้งที่ ๒/๒๕๕๗ ได้ครบวาระการดำรงตำแหน่งในวันที่ ๑๑ กันยายน ๒๕๕๙ นิติบุคคลอาคารชุดฯ ได้จัดประชุมใหญ่วิสามัญเจ้าของร่วม ครั้งที่ ๓/๒๕๕๙ เพื่อเลือกตั้งกรรมการใหม่ แทนกรรมการที่ครบวาระ ได้กรรมการทั้งสิ้น ๕ คน แต่เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดชลบุรี สาขาสัตหีบ ไม่รับจดทะเบียนให้ เนื่องจากการบอกกล่าวเชิญประชุมไม่เป็นไปตามพระราชบัญญัติอาคารชุดฯ
ขณะนี้ นิติบุคคลอาคารชุดฯ อยู่ในภาวะสุญญากาศ เนื่องจากไม่มีผู้จัดการ และไม่มีกรรมการ เจ้าของร่วมกว่าร้อยละ ๓๐ เป็นชาวต่างชาติที่ไม่ได้พำนักในประเทศ ไม่สามารถเข้าชื่อกันแต่งตั้งผู้แทนเพื่อเรียกประชุมใหญ่ได้ เจ้าของร่วมชาวไทย ได้รับความเดือดร้อนจากเจ้าของโครงการที่ไม่ให้ความร่วมมือจัดให้มีการประชุมใหญ่ จึงขอกราบเรียนมายังท่าน เพื่อให้แนวทางในการดำเนินการเรียก และจัดประชุมใหญ่ ให้สำเร็จลุล่วง เพื่อให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ของพระราชบัญญัติอาคารชุด

ต้องการทราบว่า ในกรณีเช่นนี้ กรรมการที่แต่งตั้งในการประชุมวิสามัญ ครั้งที่ ๓/๒๕๕๙ มีอำนาจเรียกประชุมใหญ่ได้หรือไม่