การโอนบ้าน

condobbl@gmail.com
8 Feb 2017
เข้าชม 47

คือว่าบ้านเป็นบ้านมรดกจากพ่อสู่พี่ชายพอดีพี่ชายเสียชีวิตพี่สะใภ้เป็นมีต้องโอนบ้านคืนทางญาติฝ่ายพี่ชายครับไม่ทราบกรณนี้คิดภาษียังไงครับ
ความคิดเห็นที่ 1
กรณีพี่สะใภ้ต้องการที่จะที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง  หรือสิ่งปลูกสร้างให้แก่ญาติของสามีต้องเสียค่าใช้จ่ายดังนี้
๑.  ค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนร้อยละ  ๒  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์  ทั้งนี้  ตามกฎกระทรวง  ฉบับที่  ๔๗  (พ.ศ. ๒๕๔๑)   ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน  พ.ศ. ๒๔๗๙  ข้อ  ๒ (๗) (ก)   
๒.  ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา  หัก  ณ  ที่จ่าย  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์  พนักงานเจ้าหน้าที่จะเป็นผู้คำนวณในขณะจดทะเบียน    
๓.  ค่าอากรแสตมป์ใบรับร้อยละ  ๐.๕   คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาซื้อขายแล้วแต่ราคาใดสูงกว่าก็คิดตามราคานั้น
๔.  ภาษีธุรกิจเฉพาะร้อยละ ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาซื้อขาย  แล้วแต่ราคาใดสูงก็คิดตามราคานั้น  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วก็ไม่ต้องเสียอากรใบรับตาม  ๓.      
หากต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติม สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  เบอร์โทร  ๐๒ ๑๔๑๕๗๖๓-๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
9 Feb 2017
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน