คำตอบ       กรณีตามคำถามขอเรียนดังนี้  <o:p></o:p>

               ๑.  ตามคำถามข้อ  ๑. 
และ  ๓. 
กรณีโฉนดที่ดินมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมกัน  ๕ 
คน  หากผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมกัน 
๕  คน 
ต้องการขายหรือจำนองที่ดินดังกล่าวทั้งแปลงก็ต้องมาดำเนินการยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ทุกคน 
แต่หากผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมคนใดคนหนึ่งไม่สามารถได้ดำเนินการจดทะเบียนขายหรือจำนองได้  ก็สามารถทำหนังสือมอบอำนาจให้บุคคลใดไปดำเนินการแทนได้  เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนตามที่กฎหมายกำหนด
<o:p></o:p>

               ๒.  ตามคำถามข้อ  ๒. 
ข้อ  ๔.  และข้อ 
๕. 
กรณีที่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมคนใดคนหนึ่งต้องการที่จะเพิ่มชื่อหรือลดชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดินดังกล่าว  ไม่ว่าจะเป็นการจดทะเบียนให้  หรือขาย 
หรือขายฝาก  หรือจำนอง 
เฉพาะส่วนของตนเองให้แก่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมคนใดคนหนึ่งหรือบุคคลภายนอกก็สามารถกระทำได้  โดยผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมคนดังกล่าวสามารถยื่นคำขอจดทะเบียนให้เฉพาะส่วน,  ขายเฉพาะส่วน, 
ขายฝากเฉพาะส่วน  หรือจำนองเฉพาะส่วน 
แล้วแต่กรณี 
ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ 
เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนตามที่กฎหมายกำหนด <o:p></o:p>

               หากท่านต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร. ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔<o:p></o:p>