ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นของบิดา  เมื่อบิดาเสียชีวิตและไม่ได้ทำพินัยกรรม

ยกทรัพย์มรดกให้แก่ผู้ใดเป็นการเฉพาะแล้ว  ทรัพย์มรดกนั้นย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมทุกคน  ได้แก่  ผู้บุพการี  ผู้สืบสันดาน  และคู่สมรสของเจ้ามรดก  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  หากบุตรคนโตและบุตรคนอื่นๆจะขอรับมรดกก็สามารถทำได้โดยยื่นคำขอรับโอนมรดกต่อพนักงาน-     เจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  พร้อมหนังสือแสดงสิทธิใน-ที่ดิน  (เช่น  โฉนดที่ดิน  หนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส. ๓,  น.ส. ๓ ก. หรือ น.ส. ๓ ข.)  เป็นต้น)  ต้นฉบับหลักฐานการตายของเจ้ามรดก  หลักฐานการเป็นทายาท  (เช่น  สูติบัตร  ทะเบียนบ้าน  เป็นต้น)  โดยให้ทายาทที่ไม่ขอรับมรดกไปให้ถ้อยคำไม่ขอรับมรดกหรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกของทายาทนั้นไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  กรณีทายาทคนใดตายก็ต้องนำหลักฐานการตายไปแสดงด้วย  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้ว เห็นว่าไม่มีข้อขัดข้องประการใดจะรับ คำขอและประกาศการรับมรดก  มีกำหนด  ๓๐  วัน  เมื่อครบกำหนดประกาศไม่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ผู้ขอรับโอนมรดก  โดยเสียค่าธรรมเนียมในการโอนมรดก  ร้อยละ  ๐.๕  ของราคาประเมินทุนทรัพย์  และในวันเดียวกันนั้นผู้มีชื่อในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินทุกคนสามารถดำเนินการขอรังวัดแบ่งแยกที่ดินให้เป็นกรรมสิทธิ์ของแต่ละคน   ต่อไป  ส่วนค่าใช้จ่ายในการดำเนินการรังวัดขึ้นอยู่กับประกาศของแต่ละจังหวัด

ขอให้ท่านสอบถามข้อมูลโดยตรงจากฝ่ายรังวัด  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดิน

ตั้งอยู่  
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔