คำตอบ  กรณีที่เจ้ามรดกนำที่ดินไปจดทะเบียนจำนองไว้กับธนาคาร 
ต่อมาเจ้ามรดกเสียชีวิตโดยมีการตั้งผู้จัดการมรดกและประสงค์จะโอนมรดกให้แก่ทายาท  เมื่อธนาคารเป็นผู้ยึดถือโฉนดที่ดินไว้  จึงเป็นหน้าที่ของ<o:p></o:p>

ผู้จัดการมรดกที่จะต้องไปติดต่อกับธนาคารเพื่อทำความตกลงเรื่องการรับภาระหนี้จำนองและขอนำโฉนดที่ดินออกมาทำการโอนมรดก  เพราะหากไม่สามารถนำโฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดินมาได้ 
พนักงานเจ้าหน้าที่ก็ไม่สามารถรับคำขอโอนมรดกให้แก่ทายาทได้<o:p></o:p>

           หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมขอให้ติดต่อสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร.  ๐  ๒๑๔๑ 
๕๗๖๓ - ๔<o:p></o:p>