ใบโฉนดที่ดินสลับชื่อ

Hot
หญิง
15 Mar 2017
เข้าชม 85

เรื่องก็คือว่าคุณตาได้โอนที่ดินให้กับคุณแม่ของดิฉันกับป้าของดิฉันที่กรมที่ดินจ.อุดรธานีได้ประมาณ2ปีกว่าๆค่ะแต่ตอนไปรับเอกสารน้าชายได้ไปรับเอกสารแทนจึงได้รู้ว่าชื่อสลับกับใบโฉนดของป้าซึ่งทางแม่ของดิฉันได้คุยกับป้ามาโดยตลอกเรื่องให้ไปเปลี่ยนชื่อให้จนมากระทั่งตาเสียชีวิตเมื่อวันที่13ต.ค.2560ป้าก็ยังไม่เปลี่ยนไปให้แต่เขากลับมาบอกว่าจะเอาเงินซึ่งทางเราก็ยินดีให้นะค่ะแต่ทางแม่ของดิฉันจะขอทยอยให้เพียงแค่ต้องการให้เปลี่ยนชื่อก่อนเท่านั้นเองค่ะพอจะมีคำปรึกษาให้ได้ไหมค่ะแต่ก่อนหน้าที่คุณตาจะเสียดิฉีนได้พาแม่ไปสอบถามที่กรมที่ดินจ.อุดรธานีแล้วแต่ได่คำตอบว่าให้ไปเคลียกันเอง จน ณตอนนี้ยังมีที่ดินอีกส่วนอยู่จ.หนองคายอีก10ตาราวาซึ่งป้าเขาไม่มีชื่ออยู่ในโฉนดใบนี้แต่เขาอยากได้ที่ซึ่งแม่ของดิฉันก็แบ่งให้เหลือแต่กำลังโอนค่ะ????ดิฉันยื่นข้อเสนอให้ยื่นหมูยื่นแมว(ภาษาชาวบ้าน)พอจะมีคำแนะให้บ้างไหมค่ะว่าควรจะทำไงกับปัญหานี้และอยากทราบกฏหมายเพื่อที่จะตอบโต้เขาได้บ้างค่ะ
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ   การโอนที่ดินสับแปลงที่จะสามารถแก้ไขให้เป็นการถูกต้องตามมาตรา  ๖๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  ต้องเป็นการแสดงเจตนาโดยสำคัญผิด  โดยต้องพิจารณาจากเอกสารหลักฐานและเจตนาของคู่กรณีที่แสดงออกในขณะจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเป็นสำคัญ  เนื่องจากพนักงานเจ้าหน้าที่ไม่อาจหยั่งทราบถึงเจตนาในใจของคู่กรณีได้  หากไม่มีพยานหลักฐานใดชี้ชัดว่าเป็นการจดทะเบียนไปโดยสำคัญผิด  ต้องถือไว้ก่อนว่าการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมนั้นเป็นไปโดยชอบแล้ว  หากไม่เป็นไปตามกรณีดังกล่าวก็เป็นเรื่องของคู่กรณีที่จะตกลงโอนที่ดินแลกเปลี่ยนกันเอง  กรณีท่านต้องการปรึกษาข้อกฎหมายในกรณีนี้  ขอให้ท่านปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายโดยตรง  เช่น  สภาทนายความ  สำนักงานอัยการ  หรือสำนักงานศาลประจำท้องที่ที่ท่านอาศัยอยู่  เป็นต้น

  หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
16 Mar 2017
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน