นิติบุคคลอาคารชุดมีหน้าที่จะต้องจัดทำงบดุลหนึ่งครั้งทุกรอบสิบสองเดือนจัดทำรายงานประจำปีแสดงผลการดำเนินงานเสนอต่อที่ประชุมใหม่เจ้าของร่วมพร้อมกับเสนองบดุล
และส่งสำเนาให้กับเจ้าของร่วมก่อนนัดประชุมใหญ่ไม่น้อยกว่าเจ็ดวัน
และจัดทำรายงานประจำปีแสดงผลการดำเนินการและงบดุลพร้อมทั้งข้อบังคับไว้ที่สำนักงานนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อให้เจ้าพนักงานเจ้าหน้าที่หรือเจ้าของร่วมตรวจดูได้
ตามมาตรา 38/1,มาตรา 38/2, มาตรา 38/3    นิติบุคคลอาคารชุดใดฝ่าฝืนหรือไม่ปฏิบัติตามมีโทษปรับไม่เกินหนึ่งหมื่นบาท
ตามมาตรา 71 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุดพ.ศ.2522แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมบทบัญญัติแห่งกฎหมายที่เกี่ยวกับความรับผิดในทางอาญาของผู้แทนนิติบุคคลพ.ศ.2560 มาตรา 3 (14) กรณีดังกล่าวมีบทลงโทษตามกฎหมายอาญากรณีตามคำถามเจ้าของร่วมหรือผู้เสียหายต้องดำเนินการตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความอาญา