สอบถามค่ะ

ถ้าเราจำซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง แต่ตัวอาคารที่ตั้งอยู่บนที่ดินผืนนี้เป็นชื่อผู้อื่นในการขออนุญาตสร้างอาคาร

แบบนี้เราสามารถทำการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งที่ดินและอาคารได้เลยรึเปล่าคะ

หรือต้องมีเอกสารในการยินยอมของเจ้าของอาคารแต่อย่างใด

ขอบคุณค่ะ