คำตอบ เนื่องจากสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินเป็นอสังหาริมทรัพย์ไม่มีทะเบียน  ไม่เหมือนที่ดินที่มีเอกสารสิทธิทางทะเบียนซึ่งกฎหมายให้สันนิษฐานเกี่ยวกับที่ดินว่าผู้มีชื่อในทางทะเบียนเป็นเจ้าของ  ในทางปฏิบัติการพิจารณาว่าผู้ใดเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างจึงต้องพิจารณาจากเอกสารหลักฐานต่างๆ  ประกอบกัน  เช่น  หลักฐานการขออนุญาตปลูกสร้าง หลักฐานการให้หมายเลขประจำบ้าน  หลักฐานการซื้อขายสิ่งปลูกสร้าง  เป็นต้น  ถ้าผู้ขอปลูกสร้างบ้านกับผู้ขอหมายเลขบ้านเป็นคนละคน  ก็ต้องพิจารณาจากข้อเท็จจริงว่าใครเป็นผู้ออกเงินซื้อหรือปลูกสร้างสิ่งปลูกสร้างนั้นขึ้นมา และสิ่งปลูกสร้างนั้นเป็นส่วนควบของที่ดินหรือไม่  เพราะถ้าสิ่งปลูกสร้างเป็นส่วนควบของที่ดินแล้ว  เจ้าของที่ดินย่อมเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างด้วยโดยหลักส่วนควบ  ดังนั้นหากบริษัท ก ต้องการขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง  ขอให้นำโฉนดที่ดินและหลักฐานที่แสดงว่าบริษัท ก  เป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างดังกล่าวไปดำเนินการยื่นคำขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้นตั้งอยู่  เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการสอบสวน  หากพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้วเห็นว่าสามารถรับจดทะเบียนได้  ก็จะดำเนินการจดทะเบียนขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างให้ต่อไปได้