ตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน
พ.ศ. ๒๕๔๓ แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน
(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๕๘ มาตรา ๔๔ บัญญัติว่า “ผู้จัดสรรที่ดินจะพ้นจากหน้าที่บํารุงรักษาสาธารณูปโภคตามมาตรา
๔๓ เมื่อได้ดําเนินการอย่างหนึ่งอย่างใด
ภายหลังจากครบกําหนดระยะเวลาที่ผู้จัดสรรที่ดินรับผิดชอบการบํารุงรักษาสาธารณูปโภคตามมาตรา ๒๓ (๕) แล้วตามลําดับ
ดังต่อไปนี้ (๑)
ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามพระราชบัญญัตินี้หรือนิติบุคคลตามกฎหมายอื่นเพื่อรับโอนทรัพย์สินดังกล่าวไปจัดการและดูแลบำรุงรักษาภายในเวลาที่ผู้จัดสรรที่ดินกําหนด ซึ่งต้องไม่น้อยกว่าหนึ่งร้อยแปดสิบวันนับแต่วันที่ได้รับแจ้งจาก      ผู้จัดสรรที่ดิน…” จากบทบัญญัติของกฎหมายดังกล่าว
ผู้จัดสรรที่ดินต้องกำหนดระยะเวลาไม่น้อยกว่า ๑๘๐ วัน
นับแต่วันที่ได้รับแจ้งจากผู้จัดสรรที่ดิน
เพื่อให้ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรไปดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร     ให้แล้วเสร็จ
แต่ถ้าผู้ซื้อที่ดินจัดสรรสามารถรวมตัวกันเพื่อจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรให้แล้วเสร็จก่อนระยะเวลาที่ผู้จัดสรรที่ดินกำหนด (กรณีตามคำถามผู้จัดสรรที่ดินกำหนดระยะเวลาไว้ไม่น้อยกว่า
๑๘๐ วัน)     ก็สามารถกระทำได้