นิติบุคคลไทยที่มีคนต่างด้าวถือหุ้นไม่เกินกว่าร้อยละ ๔๙
ของทุนจดทะเบียนและผู้ถือหุ้นเป็นคนต่างด้าวไม่เกินกว่ากึ่งจำนวนของผู้ถือหุ้น
สามารถซื้อที่ดินได้ แต่ต้องอยู่ในหลักเกณฑ์ตามหนังสือกระทรวงมหาดไทย ด่วนที่สุด ที่ มท ๐๕๑๕/ว ๑๕๖๒ ลงวันที่ ๑๕ พฤษภาคม ๒๕๔๙
ที่ มท ๐๕๑๕/ว ๒๔๓๐ ลงวันที่ ๒๑ กรกฎาคม ๒๕๔๙ และที่ มท ๐๕๑๕/ว ๒๒๒๗
ลงวันที่ ๒๑ กรกฎาคม ๒๕๕๑ โดยกรณีการขอได้มาซึ่งที่ดินของบริษัทจำกัด
ห้างหุ้นส่วนจำกัดหรือห้างหุ้นส่วนสามัญที่จดทะเบียนแล้ว
(ยกเว้นบริษัทมหาชนจำกัด
และนิติบุคคลที่ได้รับอนุญาตให้ได้มาซึ่งที่ดินตามกฎหมายอื่น)และมีวัตถุประสงค์เพื่อประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
โดยนิติบุคคลนั้นมีคนต่างด้าวถือหุ้น หรือเป็นกรรมการ หรือนิติบุคคลนั้น

ไม่มีวัตถุประสงค์เพื่อประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
แต่มีเหตุอันควรเชื่อได้ว่าให้คนไทยเป็นผู้ถือหุ้นแทน

คนต่างด้าว พนักงานเจ้าหน้าที่จะดำเนินการสอบสวนดังนี้
<o:p></o:p>

                             ๑.
สอบสวนที่มาของเงินซึ่งผู้ถือหุ้นสัญชาติไทยนำมาซื้อหุ้น โดยสอบสวนว่า

ผู้ถือหุ้นมีอาชีพใด รายได้เดือนละเท่าไร โดยแสดงหลักฐานประกอบ<o:p></o:p>

                             ๒. กรณีนิติบุคคลซื้อที่ดินในราคาสูงกว่าทุนจดทะเบียน
เช่นมีทุนจดทะเบียน ๕๐๐,๐๐๐ บาท
แต่ซื้อที่ดินราคา ๑๐,๐๐๐,๐๐๐ บาท โดยไม่มีการจำนองที่ดิน
พนักงานเจ้าหน้าที่จะสอบสวนว่าเงินที่ซื้อที่ดินมีที่มาอย่างไร
โดยให้แสดงหลักฐานประกอบ พร้อมรายงานการประชุม<o:p></o:p>

                   ท่านสามารถตรวจสอบข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Website ของกรมที่ดิน หัวข้อ
“ความรู้เกี่ยวกับ<o:p></o:p>

ที่ดิน” หัวข้อย่อย
“ข้อมูลที่ดินสำหรับคนต่างด้าว” ในเรื่อง
“การขอได้มาซึ่งที่ดินของนิติบุคคลที่มีคนต่างด้าว ถือหุ้น”
หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน โทร. ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๙ –
๗๐