เนื่องจากแม่ผมได้ไปซื้อที่ดินจากเพื่อนบ้านครึ่งหนึ่งของที่ดินแปลงนั้น เลยกลายเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดในลำดับที่สอง พอเวลาล่วงเลยไปแม่อยากจะแบ่งที่ดินในโฉนดที่ดินนั้นแต่ไม่สามารถติดต่อผู้ถือโฉนดร่วมได้ ในกรณีอย่างนี้ต้องทำอย่างไร ขออนุญาตแยกเป็นหัวข้อนะครับ
1.ถ้าในกรณีนี้ต้องทำอย่างไร
2.เรามีสิทธิในการทำอะไรกับที่โฉนดฉบับนี้อะไรบ้างอย่างเช่น สร้างบ้าน,กู้เงินต่างๆ,เป็นต้น
3.โอนเป็นชื่อของบุตรได้รึไม่
ขอบคุณครับ ถ้าไม่เป็นการรบกวนตอบเป็นอีเมลจะกรุณาเป็นอย่างยิ่งครับ kamtakae@gmail.com