ตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน
พ.ศ. ๒๕๔๓ แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน(ฉบับที่
๒) พ.ศ. ๒๕๕๘ มาตรา ๕๐ วรรคสอง บัญญัติว่า “ผู้ที่ค้างชําระเงินค่าบํารุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคตั้งแต่สามเดือนขึ้นไป
อาจถูกระงับการให้บริการหรือการใช้สิทธิในสาธารณูปโภค และในกรณี ที่ค้างชําระตั้งแต่หกเดือนขึ้นไป
พนักงานเจ้าหน้าที่มีอํานาจระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรรของผู้ค้างชําระจนกว่าจะชําระให้ครบถ้วน
ทั้งนี้ ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางกําหนด”
กรณีตามคำถาม พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรรของผู้ที่ค้างชำระเงินค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคตั้งแต่หกเดือนขึ้นไป
โดยนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรต้องแจ้งเป็นหนังสือต่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัด
หรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขา หรือนายอำเภอ
ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่ พร้อมด้วยหลักฐานอันประกอบไปด้วย หนังสือที่แจ้งให้ผู้ค้างชำระได้ทราบ
ซึ่งต้อง   มีเวลาให้ชำระเงินล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสิบห้าวันนับแต่วันที่ได้รับหนังสือแจ้ง
โดยส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับไปยังผู้ค้างชำระ
และหลักฐานแสดงว่าเป็นผู้มีอำนาจทำการแทนบุคคลดังกล่าวหรือหนังสือมอบอำนาจ ตามประกาศคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง
เรื่อง กำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรร ฉบับลงวันที่
๒๗ พฤษภาคม ๒๕๕๙ ข้อ ๑