หมู่บ้านกฤษดานครโครงการ 20 31 39 รวม 3 เฟส ตั้งอยู่บริเวณถนนบรมราชชนนีประมาณ กม ที่ 15 มีที่ดินทั้งหมด 1,610 แปลง ได้รับอนุญาติจัดสรรที่ดินอยู่ในใบอนุญาติเดียวกัน มีบริษัทกฤษดานครกับบริษัทในเครือเป็นเจ้าของโครงการ แต่ได้ทอดทิ้งไม่ดูแลสาธารณูปโภคมานานแล้ว ลูกบ้านสมาชิกในโครงการทั้ง 3 จึงมีความประสงค์ร่วมกันที่จะจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร แต่ปัญหาคือทั้ง 3 โครงการต่างคนต่างบริหารมาเป็นเวลานานมากเกินกว่า 10 ปีแล้ว โดยมีวิธีการบริหารและการเรียกเก็บเงินค่าใช้จ่ายเป็นของตนเอง ซึ่งไม่เหมือนกัน และโครงการ 31 ก็ได้รับการจัดตั้งเป็นชุมชนตามระเบียบของ กทม ด้วย ดังนั้นการจะมารวมกันเป็นหนึ่งนิติบุคคลเพื่อบริหารนิติบุคคลร่วมกันจะกระทำได้ค่อนข้างยากมาก จึงขอคำปรึกษาดังนี้

1 กรณีทั้ง 3 โครงการจะร่วมกันจัดตั้งเป็นนิติบุคคลเดียวกัน แต่แยกกันบริหารจัดการเป็นของใครของมันในแต่ล่ะโครงตามเดิมจะสามารถกระทำได้หรือไม่

2 กรณีแยกกันบริหารจัดการได้จะสามารถกำหนดเอาไว้ในข้อบังคับของนิติบุคคลจะได้หรือไม่

3 กรณีแยกกันบริหารจัดการไม่ได้ในส่วนของชุมชนกฤษดานครโครงการ 31 ที่จดทะเบียนกับ กทม แล้ว จะไม่ยินยอมเข้าร่วมแต่จะขอบริหารแบบชุมชนต่อไปตามเดิมจะกระทำได้หรือไม่

4 กรณีโครงการ 20 กับ โครงการ 39 ร่วมกันจัดตั้งนิติบุคคลเพียง 2 โครงการได้ สถานะชุมชนของโครงการ 31 จะเป็นเช่นไร จะต้องถูกยกเลิกไปหรือไม่อย่างไร

จึงขอเรียนปรึกษามาเพื่อเป็นแนวทางในการบริหารจัดการต่อไปครับ

ขอบคุณมากครับ