คำตอบ   ๑.  กรณีตามคำถาม  ท่านควรติดต่อกับมหาวิทยาลัยก่อนว่าจะรับจำนองที่ดินของมารดาเป็นหลักประกันหรือไม่  มีขั้นตอนดำเนินการอย่างไร  หากคู่กรณีตกลงกันแล้ว  หลักฐานที่เจ้าของที่ดินผู้จำนองและผู้รับจำนองต้องนำไปแสดงเพื่อยื่นคำขอจดทะเบียนจำนอง  มีดังนี้
๑.๑  ผู้จำนอง  ได้แก่  หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  (เช่น  โฉนดที่ดิน  หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส. ๓ . น.ส. ๓ ก. หรือ  น.ส. ๓ ) )  ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชน  ทะเบียนบ้าน  หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว - ชื่อสกุล (ถ้ามี)  หากที่ดินเป็นสินสมรสจะต้องนำทะเบียนสมรสหรือทะเบียนหย่า  หนังสือยินยอม   คู่สมรสให้ทำนิติกรรมจำนองพร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรสคู่สมรสที่รับรองสำเนาถูกต้องแล้ว  หากคู่สมรสเสียชีวิตแล้วให้นำหลักฐานการตายไปแสดงด้วย
๑.๒  ผู้รับจำนองเป็นนิติบุคคล  ต้องมีหลักฐานการจัดตั้งนิติบุคคล  กรณีผู้มีอำนาจทำการแทน   นิติบุคคลไปดำเนินการเองต้องแสดงต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชน  ทะเบียนบ้าน  และรายงานการประชุม  
๒.  การจดทะเบียนจำนองที่ดินที่มีหลักฐานเป็นโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส. ๓ ก.)  เจ้าของที่ดินผู้จำนองและผู้รับจำนองสามารถยื่นคำขอจดทะเบียนได้  ๒ วิธี
๒.๑  ยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  สามารถจดทะเบียนแล้วเสร็จภายในวันที่ยื่นคำขอ  หรือ
๒.๒  ยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินแห่งใดหนึ่ง  เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่ผู้รับคำขอตรวจสอบเอกสาร พร้อมทั้งเรียกเก็บค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ เพื่อส่งเรื่องให้พนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่เป็นผู้จดทะเบียน  เสร็จแล้วจะส่งเอกสารหลักฐานคืนให้สำนักงานที่ดินที่รับคำขอเพื่อแจ้งให้ผู้มีสิทธิในที่ดินรับเอกสารคืนต่อไป  
๓. หากคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายหรือฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่สามารถไปดำเนินการได้ด้วยตนเองสามารถทำหนังสือมอบอำนาจให้ผู้อื่นไปดำเนินการแทนได้  โดยหนังสือมอบอำนาจต้องระบุข้อความชัดเจนเพียงพอให้ทราบว่าเป็นการมอบอำนาจให้ผู้ใด  ทำอะไร  เพียงใด  เกี่ยวกับที่ดินแปลงใด  หรืออสังหาริมทรัพย์อย่างใด  พร้อมแนบสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนของผู้มอบอำนาจที่ผู้มอบอำนาจรับรองสำเนาถูกต้อง  พร้อมทั้งลงลายมือชื่อ  และวัน  เดือน  ปี  กำกับไว้  มอบให้ผู้รับมอบอำนาจไปดำเนินการจดทะเบียนแทน  ท่านสามารถดาวน์โหลดแบบหนังสือมอบอำนาจและดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้จากเว็บไซต์   กรมที่ดิน  เลือกแบบฟอร์ม  Download  เลือกแบบฟอร์มต่าง ๆ  เลือกแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจ  ท.ด.  ๒๑  สำหรับโฉนดที่ดิน  และหนังสือมอบอำนาจ  ท.อ.  ๔  สำหรับหนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส. ๓ ก.)  (ดูตัวอย่าง)  เลือกเรื่อง  จำนอง  หรือรับจำนอง
หากท่านมีความประสงค์สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน-           การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔