จากการตรวจสอบการประกาศเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
และพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดิน
ในท้องที่ตำบลบึงทับแรต ตำบลหนองหลวง ตำบลลานกระบือ ตำบลจันทิมา
ตำบลโนนพลวง อำเภอลานกระบือ และตำบลวังตะแบก ตำบลคุยบ้านโอง ตำบลคลองพิไกร
อำเภอพรานกระต่าย จังหวัดกำแพงเพชร ให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน พ.ศ. ๒๕๕๒ พบว่า
ในปัจจุบันบริเวณพื้นที่ตำบลบึงทับแรต
อำเภอลานกระบือ จังหวัดกำแพงเพชร จึงมีทั้งเขตป่าไม้ถาวร(ป่าหนองหลวง) เขตป่าสงวนแห่งชาติ
เขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
เขตที่สาธารณประโยชน์ เขตที่ดินของรัฐอื่นๆ หรืออยู่นอกเขตพื้นที่ดังกล่าว
ซึ่งจากข้อเท็จจริงของท่าน
ไม่สามารถระบุได้ว่าที่ดินของท่านและชาวบ้านปัจจุบันอยู่ในเขตพื้นที่ใด
เนื่องจากเป็นข้อเท็จจริงในพื้นที่
ซึ่งจะต้องตรวจสอบตำแหน่งที่ดินในระวางแผนที่แสดงแนวเขตที่ดินของรัฐที่เป็นที่ป่าไม้หรือที่สงวนหวงห้ามต่างๆ
ท่านจึงควรไปติดต่อสอบถามสำนักงานที่ดินในพื้นที่เพื่อตรวจสอบว่าตำแหน่งที่ดินของท่านอยู่ในเขตพื้นที่ใด
สามารถออกโฉนดที่ดินได้หรือไม่<o:p></o:p>

                   กรณีที่ดินมี
ภ.บ.ท. ๕ พิจารณาดังนี้<o:p></o:p>

                   ภ.บ.ท.
๕ คือ แบบแสดงรายการที่ดินเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่ หรือที่ชาวบ้านเรียกว่า
ภาษีดอกหญ้า เป็นเพียงหลักฐานที่ออกตามพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่
พ.ศ. ๒๕๐๘ เพื่อสำรวจที่ดินที่มีผู้ถือครองนำมาเป็นหลักฐานในการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่เท่านั้น
มิได้เป็นหลักฐานหนังสือสำคัญสำหรับที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดิน
ที่ดินที่มีเพียง ภ.บ.ท. ๕ ถือเป็นที่ดินมือเปล่า สามารถออกโฉนดที่ดินได้ หากที่ดินอยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกโฉนดที่ดิน คือ ผู้มีสิทธิในที่ดินได้ครอบครองและทำประโยชน์แล้ว เป็นที่ดินที่สามารถออกโฉนดที่ดินได้ตามกฎหมายและต้องไม่เป็นที่ดินที่ต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดินตามกฎกระทรวง
ฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ. ๒๕๓๗) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๔๙๗ ข้อ ๑๔ เช่น
ที่ดินสงวนหวงห้าม
ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน ที่เขา ที่ภูเขา ที่เกาะ ป่าไม้ถาวร
ป่าสงวนแห่งชาติ เป็นต้น และไม่ใช่ที่ดินซึ่งประกาศเป็นเขตปฏิรูปที่ดินตามพระราชบัญญัติปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
พ.ศ. ๒๕๑๘ โดยมีหลักเกณฑ์ดังนี้<o:p></o:p>

    ๑. กรณีเป็นที่ดินที่เจ้าของที่ดินเดิมได้ครอบครองทำประโยชน์มาก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ
(วันที่ ๑ ธันวาคม ๒๔๙๗) สามารถออกโฉนดที่ดินได้ ๒ วิธี คือ <o:p></o:p>

๑.๑ โดยการเดินสำรวจตามมาตรา ๕๘
และ ๕๘ ทวิ วรรคสอง (๒) แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน<o:p></o:p>

                       ๑.๒ โดยขอออกเป็นการเฉพาะรายตามมาตรา ๕๙ ทวิ
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ณ สำนักงานที่ดินจังหวัดสำนักงานที่ดินสาขาท้องที่ที่ดินตั้งอยู่
ซึ่งกรณีนี้เจ้าของที่ดินจะต้องเป็นผู้ที่ได้ปฏิบัติตามมาตรา ๒๗ ตรี แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
กล่าวคือ เมื่อผู้ว่าราชการจังหวัดได้ประกาศกำหนดท้องที่และวันเริ่มต้นของการสำรวจรังวัดทำแผนที่
เจ้าของที่ดินซึ่งครอบครองที่ดินโดยไม่มีหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินและไม่มีหลักฐานสำหรับที่ดิน
ถ้าประสงค์จะได้สิทธิในที่ดินนั้นให้แจ้งการครอบครองที่ดินต่อเจ้าพนักงานที่ดิน ณ
ที่ดินนั้นตั้งอยู่ภายในกำหนดเวลาสามสิบวันนับแต่วันปิดประกาศ
หรือได้มานำหรือส่งตัวแทนมานำพนักงานเจ้าหน้าที่ทำการสำรวจรังวัดตามวันและเวลาที่พนักงานเจ้าหน้าที่ประกาศกำหนด
           กรณีตาม ๑.๒ พนักงานเจ้าหน้าที่จะออกโฉนดที่ดินให้แก่เจ้าของที่ดินเป็นการเฉพาะรายตามมาตรา
๕๙ ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดินได้ ถ้ามีความจำเป็น ดังนี้<o:p></o:p>

            (๑)
ที่ดินนั้นถูกเวนคืนตามกฎหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์<o:p></o:p>

            (๒)
เจ้าของที่ดินจะโอนที่ดินนั้นให้แก่ทบวงการเมือง องค์การของรัฐบาลตามกฎหมายว่าด้วยการจัดตั้งองค์การของรัฐบาล
หรือรัฐวิสาหกิจที่จัดตั้งขึ้นโดยพระราชบัญญัติ<o:p></o:p>

             (๓)
มีความจำเป็นอย่างอื่นโดยได้รับอนุมัติจากผู้ว่าราชการจังหวัด<o:p></o:p>

    ตามระเบียบของคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติฉบับที่
๑๒ (พ.ศ. ๒๕๓๒) ว่าด้วยเงื่อนไขการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์<o:p></o:p>

     ๒. กรณีเป็นที่ดินที่เจ้าของที่ดินได้ครอบครองทำประโยชน์ภายหลังวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ (วันที่ ๑
ธันวาคม ๒๔๙๗) สามารถออกโฉนดที่ดินได้เพียงวิธีเดียว  คือ โดยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินตามมาตรา ๕๘
และ ๕๘ ทวิ วรรคสอง (๓) แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
กรณีนี้โฉนดที่ดินจะถูกกำหนดห้ามโอนสิบปี เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกหรือโอนให้แก่ทบวงการเมือง
องค์การของรัฐบาลตามกฎหมายว่าด้วยการจัดตั้งองค์การของรัฐบาล
รัฐวิสาหกิจที่จัดตั้งโดยพระราชบัญญัติ หรือโอนให้แก่สหกรณ์เพื่อชำระหนี้
โดยได้รับอนุมัติจากนายทะเบียนสหกรณ์<o:p></o:p>

     กรณีตามข้อ ๑ และ ๒
จะออกโฉนดที่ดินได้ไม่เกิน ๕๐ ไร่ ถ้าขอออกเกิน ๕๐ ไร่
จะต้องได้รับอนุมัติจากผู้ว่าราชการจังหวัด
ตามระเบียบของคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติฉบับที่ ๑๒ (พ.ศ. ๒๕๓๒) ว่าด้วยเงื่อนไขการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์<o:p></o:p>

     กรณีที่ดินมีการครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินต่อเนื่องมาก่อนประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ หากได้เคยมีการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
แต่เจ้าของที่ดินไม่ไปนำเดินสำรวจ ถือว่าเจ้าของที่ดินสละสิทธิในที่ดินและไม่ใช่ผู้ซึ่งปฏิบัติตามมาตรา ๒๗ ตรี
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ตามข้อ ๑.๒ จึงไม่สามารถออกโฉนดที่ดินตามมาตรา ๕๙ ทวิ ได้<o:p></o:p>

       หากที่ดินของท่านเป็นไปตามเงื่อนไขดังกล่าวข้างต้น
ท่านสามารถขอออกโฉนดที่ดินได้ ดังนี้ <o:p></o:p>

                                                -  กรณีเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน ในปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๑ ขอให้ท่านสอบถามเรื่องโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินจากผู้ใหญ่บ้านหรือกำนันในพื้นที่
หรือศูนย์อำนวยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินจังหวัดกำแพงเพขร-ตาก-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์
สถานที่ตั้ง สำนักงานที่ดินเดิม ถนนปิ่นดำริห์
อำเภอเมืองฯ จังหวัดกำแพงเพชร โทร. ๐-๕๕๗๑-๑๗๖๙ เพื่อติดต่อขอทราบข้อมูลว่า ที่ดินของท่านอยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินหรือไม่
และแจ้งความประสงค์ในการขอนำเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
ตั้งแต่วันที่ ๑ ธันวาคม ๒๕๖๐ เป็นต้นไป ทั้งนี้
การพิจารณาสั่งเจ้าหน้าที่ออกไปดำเนินการขึ้นอยู่กับข้อมูลและแผนงานโครงการ
โดยคำนึงถึงงบประมาณ ระยะเวลา และเป้าหมายเป็นหลัก
หากพื้นที่ใดมีโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินพนักงานเจ้าหน้าที่จะดำเนินการประชาสัมพันธ์ให้กำนัน
ผู้ใหญ่บ้าน และประชาชนในพื้นที่ทราบและเข้าใจเกี่ยวกับการปฏิบัติงานตามโครงการฯ หลักเกณฑ์ขั้นตอนการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน ผู้ใดมีหน้าที่นำเดินสำรวจฯ
และเอกสารหลักฐานที่ใช้ประกอบการนำเดินสำรวจฯ  
     -  กรณีขอออกโฉนดที่ดินเฉพาะราย ท่านสามารถยื่นคำขอออกโฉนดที่ดินเป็นการเฉพาะราย ตามมาตรา ๕๙
ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน และสอบถามค่าใช้จ่ายได้
ณ สำนักงานที่ดินในพื้นที่ โดยนำบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน หลักฐานการเปลี่ยนคำนำหน้านาม
ชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี) ใบรับแจ้งความประสงค์จะได้สิทธิในที่ดินตามมาตรา
๒๗ ตรี พร้อมสำเนาไปเป็นหลักฐานประกอบการขอออกโฉนดที่ดิน<o:p></o:p>

     กรณีท่านอ้างว่า
เคยไปติดต่อสำนักงานที่ดินแล้วเจ้าหน้าที่แจ้งว่าไม่สามารถออกโฉนดที่ดินได้เนื่องจากเป็นที่ ภ.บ.ท. ๕
ก็อาจเป็นเพราะเจ้าหน้าที่พิจารณาในเบื้องต้นแล้วว่า ที่ดินของท่านไม่เป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่สามารถออกโฉนดที่ดินได้ เช่น
อยู่ในเขตที่มีการสงวนหวงห้าม เมื่อมีหลักฐานเป็น ภ.บ.ท. ๕
จึงไม่สามารถออกหนังสือแสดงสิทธิแสดงสิทธิในที่ดินให้ได้
แต่อย่างไรก็ตามหากการติดต่อสำนักงานที่ดินของท่านดังกล่าวเป็นเพียงการสอบถามด้วยวาจา
เพื่อความชัดเจนท่านอาจดำเนินการยื่นคำขอออกโฉนดที่ดิน
ณ สำนักงานที่ดินในพื้นที่ เพื่อให้เจ้าหน้าที่รังวัดสอบสวนสิทธิในที่ดินของท่าน หากที่ดินอยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถออกโฉนดที่ดินได้
พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะดำเนินการตามกฎหมายและระเบียบต่อไป
แต่หากที่ดินของท่านไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถออกโฉนดที่ดินได้
พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะดำเนินการยกเลิกคำขอออกโฉนดที่ดินของท่าน
พร้อมทั้งแจ้งปัญหาข้อขัดข้องตามระเบียบกฎหมายให้ทราบ<o:p></o:p>

                                                    ..................................................