คำตอบ   การขายฝาก  คือ  สัญญาซื้อขายซึ่งมีผลทำให้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์ที่ขายฝากตกไปเป็นของผู้รับซื้อฝาก   โดยมีข้อตกลงกันว่าผู้ขายฝากอาจไถทรัพย์ที่ขายฝากนั้นคืนได้  (ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  มาตรา ๔๙๑)  การจดทะเบียนขายและขายฝาก  จึงเสียค่าใช้จ่ายเช่นเดียวกัน  ดังนี้
                ๑.  ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๒  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์
                ๒.  ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก  ณ  ที่จ่าย  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ ตามอัตราภาษีก้าวหน้า  หลักเกณฑ์  และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร
                ๓.  ภาษีธุรกิจเฉพาะ  อัตราร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสียตามประมวลรัษฎากร  เมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นอากรแสตมป์ตาม  ๔.
                ๔.  อากรแสตมป์  อัตราร้อยละ  ๐.๕  (หรือ  ๕๐  สตางค์)  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง 
หากท่านมีความประสงค์สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน-  การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔