บุคคลสัญชาติไทยที่มีคู่สมรสทั้งชอบและไม่ชอบด้วยกฎหมายเป็นคนต่างด้าว
และยังคงถือสัญชาติไทยต้องการซื้อที่ดิน ต้องซื้อเพื่อเป็นสินส่วนตัวเท่านั้น
จะซื้อเพื่อเป็นสินสมรสร่วมกันกับคนต่างด้าวไม่ได้ และใช้เอกสารหลักฐาน ดังนี้ <o:p></o:p>

                   ๑.
หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน เช่น โฉนดที่ดิน
หนังสือรับรองการทำประโยชน์ เป็นต้น<o:p></o:p>

๒.
บัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านของบุคคลสัญชาติไทย<o:p></o:p>

๓. ใบสำคัญการสมรส
(กรณีเอกสารเป็นภาษาต่างประเทศ ให้จัดทำคำแปลเป็นภาษาไทย
โดยมีการรับรองความถูกต้องของคำแปล)<o:p></o:p>

                   ๔. หนังสือเดินทางแสดงสัญชาติของคนต่างด้าว<o:p></o:p>

                   ๕.
หนังสือรับรองที่คนต่างด้าวได้ให้ถ้อยคำยืนยันร่วมกับคนไทยว่าเงินทั้งหมดที่บุคคล

สัญชาติไทยนำมาซื้อที่ดินเป็นสินส่วนตัวของคนสัญชาติไทยแต่เพียงฝ่ายเดียวมิใช่สินสมรส
ซึ่งดำเนินการได้ ๓ กรณี ดังนี้<o:p></o:p>

                       (๑) ทำหนังสือรับรองล่วงหน้าที่สำนักงานที่ดินจังหวัด
หรือสาขาแห่งใดแห่งหนึ่ง หรือ<o:p></o:p>

                       (๒)
ทำหนังสือรับรองในวันที่จดทะเบียนโอนที่ดิน หรือ<o:p></o:p>

                       (๓)
กรณีคนต่างด้าวอยู่ต่างประเทศให้ทำหนังสือรับรองที่สถานทูต สถานกงสุล หรือ

โนตารีพับลิค
และรับรองด้วยว่าบุคคลที่ทำหนังสือนั้นเป็นคู่สมรสของบุคคลสัญชาติไทยจริง
แล้วนำต้นฉบับหนังสือรับรองไปมอบให้เจ้าหน้าที่ในวันจดทะเบียนโอนที่ดิน<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

                   ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Website ของกรมที่ดิน หัวข้อ
“ความรู้เกี่ยวกับที่ดิน”
หัวข้อย่อย “ข้อมูลที่ดินเกี่ยวกับคนต่างด้าว” ในเรื่อง
“การขอได้มาซึ่งที่ดินของคนไทยที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าว” หรือสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
โทร  ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๙ – ๗๐  <o:p></o:p>