๑.  การจดทะเบียนให้ระหว่างจำนอง  มีได้ทั้งกรณีผู้รับให้รับภาระหนี้จำนองไปด้วย  หรือไม่รับภาระหนี้จำนองคงรับให้ที่ดินโดยติดจำนอง  ส่วนภาระหนี้จำนองยังคงเป็นของผู้ให้ตามเดิม
๒.  ตามคำถามเข้าใจว่า  ท่านกับสามีไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน  สามีได้ทำสัญญาจำนองบ้านและที่ดินเพื่อเป็นประกันหนี้ของสามีเพียงผู้เดียว  ต่อมาสามีจะโอนบ้านพร้อมที่ดินให้แก่ท่านระหว่างจำนอง  ท่านย่อม    เป็นเจ้าของบ้านและที่ดินโดยติดจำนอง  หากท่านไม่รับภาระหนี้จำนอง  ถ้าสามีไม่ชำระหนี้ผู้รับจำนองย่อมมีสิทธิฟ้องศาลเพื่อบังคับชำระหนี้จากบ้านพร้อมที่ดินที่จำนองได้  
๓.  ในการจดทะเบียนให้ระหว่างจำนอง  ผู้ให้และผู้รับให้ต้องนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้าน  ไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่  โดยเสียค่าธรรมเนียมร้อยละ  ๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์  (เพราะไม่ได้จดทะเบียนสมรส)  และเสียภาษีอากรตามกฎหมาย  โดยผู้รับจำนองต้องให้คำยินยอมในการจดทะเบียนให้และระบุว่าภาระหนี้จำนองจะเป็นของผู้ใด  โดยผู้รับจำนองจะมาให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่หรือจะทำเป็นหนังสือให้คำยินยอมมอบให้ผู้จำนองมาแสดงก็ได้  จึงขอแนะนำให้ท่านและสามีไปติดต่อทำความตกลงกับผู้รับจำนองก่อน  
๔.  เมื่อจดทะเบียนให้ที่ดินพร้อมบ้านระหว่างจำนองแล้ว  กรรมสิทธิ์ในที่ดินและบ้านย่อมตกเป็นของท่าน  แต่บ้านและที่ดินอาจถูกฟ้องบังคับชำระหนี้ได้หากสามีซึ่งเป็นลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ตาม  ๒.  และสามีซึ่งเป็นผู้ให้อาจฟ้องร้องต่อศาลขอถอนคืนการให้จากท่านโดยอ้างเหตุผู้รับให้เนรคุณได้ (ตามมาตรา ๕๓๑ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์)   
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน-การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔