คำตอบ  ๑. กรณีบุคคลธรรมดาต้องการโอนอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบกิจการ ของตนอยู่ก่อนแล้วเพื่อชำระค่าหุ้นให้แก่บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลที่จดทะเบียนจัดตั้งขึ้นตั้งแต่วันที่  ๑๐  สิงหาคม  ๒๕๕๙  ถึงวันที่  ๓๑  ธันวาคม  ๒๕๖๐  ตามมาตรการเพื่อส่งเสริมให้บุคคลธรรมดาประกอบธุรกิจในรูปของนิติบุคคลเจ้าหน้าที่จะพิจารณาจากเอกสาร  ดังนี้

(๑)  หนังแสดงสิทธิในที่ดิน  เช่น  โฉนดที่ดิน  หรือ  หนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส. ๓, น.ส.๓ ก.)   เป็นต้น  

(๒)  หนังสือรับรองการโอนอสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้เป็นทุนจดทะเบียนบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลตามพระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฎากรว่าด้วยการยกเว้นรัษฎากร  (ฉบับที่  ๖๓๐)  พ.ศ.  ๒๕๖๐  ตามแบบแนบท้ายประกาศอธิบดีกรมสรรพากร  (ฉบับที่  ๕) ฯ  

  (๓)  เอกสารรายงานการประชุมของนิติบุคคล

(๔)  หนังสือรับรองนิติบุคคล  ข้อบังคับบริษัท  หนังสือบริคณห์สนธิ  และบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น

(๕)  ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของกรรมการ           ผู้มีอำนาจลงนามของนิติบุคคล  

(๖)  ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของผู้โอน 

(๗) หนังสือยินยอมคู่สมรสให้ทำนิติกรรม  พร้อมบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส และทะเบียนสมรส  (สำเนารับรองความถูกต้อง) กรณีทรัพย์ที่โอนเป็นสินสมรส

๒.  การมอบอำนาจ  กรณีที่ดินมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์สองคนและทั้งสองคนไม่ประสงค์จะไปดำเนินการจดทะเบียนโอนด้วยตนเอง   ทั้งสองคนจะต้องทำหนังสือมอบอำนาจให้

บุคคลอื่นไปดำเนินการแทน โดยจะทำหนังสือมอบอำนาจรวมฉบับเดียวกันหรือคนละฉบับก็ได้

หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดินกรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔