คำตอบ   ๑.   กรณีท่านยินยอมให้เจ้าของที่ดินแปลงอื่นใช้ประโยชน์จากที่ดินของท่านเป็นทางเดินเข้า-ออก   สู่ทางสาธารณะ  มีผลทำให้ที่ดินของท่านเป็นที่ดินแปลงภารยทรัพย์ตกอยู่ในภาระจำยอมแก่ที่ดินแปลงอื่นซึ่งเป็นที่ดินแปลงสามยทรัพย์  โดยเจ้าของที่ดินและบริวารที่อยู่ในที่ดินแปลงสามยทรัพย์มีสิทธิใช้ประโยชน์จากที่ดินของท่านได้  ตามมาตรา  ๑๓๘๗  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  แต่ไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินของท่าน

                ๒.   การจดทะเบียนภาระจำยอมให้ปรากฏในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  คู่กรณีทั้งสองฝ่ายต้องนำต้นฉบับหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  ทะเบียนบ้าน  บัตรประจำตัวประชาชน  ทะเบียนสมรส  และคำยินยอมคู่สมรส (กรณีที่ดินของท่านเป็นสินสมรส)  ยื่นคำขอจดทะเบียนภาระจำยอมต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  โดยท่านต้องแจ้งต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ว่า  ประสงค์จะจดทะเบียนภาระจำยอมในเรื่องใด  หากเป็นทางเดินเพียงบางส่วนของที่ดินทั้งหมด  ต้องระบุแนวเขตของทางภาระจำยอมว่า  มีขนาดกว้างยาวเท่าใด  จากทิศไหนไปทิศไหนให้ชัดเจน  มีกำหนดระยะเวลาหรือไม่  มีเงื่อนไขให้งดเว้นการใช้สิทธิของเจ้าของที่ดินภารยทรัพย์หรือสามยทรัพย์หรือไม่  อย่างไร  โดยเสียค่าใช้จ่าย  ดังนี้
๒.๑  ภาระจำยอมมีค่าตอบแทน  เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ  ๑  และค่าอากรแสตมป์  ร้อยละ  ๐.๕  จากค่าตอบแทน
๒.๒  ภาระจำยอมไม่มีค่าตอบแทน  เสียค่าธรรมเนียมประเภทไม่มีทุนทรัพย์  แปลงละ  ๕๐  บาท
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนัก-มาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔