คำตอบ  กรณีตามคำถามเข้าใจว่า คุณพ่อมีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินซึ่งเป็นสินสมรสระหว่างคุณพ่อและคุณแม่และต้องการที่จะจดทะเบียนโอนที่ดินดังกล่าวให้กับคุณซึ่งเป็นบุตร และคุณประสงค์จะโอนที่ดินข้ามจังหวัด ตามประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา ๗๒ วรรคสอง วางแนวทางปฏิบัติไว้ว่า การขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม สำหรับที่ดินที่มีโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ คู่กรณีอาจยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินแห่งใดแห่งหนึ่ง เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการจดทะเบียนให้เว้นแต่การจดทะเบียนที่ต้องมีการประกาศหรือต้องมีการรังวัด ดังนั้น หากคุณและผู้ที่เกี่ยวข้องต้องการที่จะจดทะเบียนโอนที่ดินที่มีหลักฐานสำหรับที่ดินเป็นโฉนดที่ดินหรือ น.ส. ๓ ก.ซึ่งอยู่ที่จังหวัดปทุมธานี และการจดทะเบียนดังกล่าวไม่ต้องมีการประกาศหรือการรังวัดก็สามารถยื่นคำขอจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดินแห่งใดแห่งหนึ่งที่คุณสะดวกก็ได้ เมื่อสำนักงานที่ดินรับคำขอจดทะเบียนของคุณแล้ว จะส่งเรื่องไปยังสำนักงานที่ดินพื้นที่จังหวัดปทุมธานี ซึ่งมีอำนาจจดทะเบียนเพื่อดำเนินการจดทะเบียน เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนเรียบร้อยแล้ว ก็จะส่งเรื่องราวดังกล่าวกลับมายังสำนักงานที่ดินที่รับคำขอ จากนั้นก็จะมีหนังสือแจ้งให้ผู้รับโอนที่ดินมาดำเนินการรับเอกสารและโฉนดที่ดินหรือ น.ส. ๓ ก. คืนไป สำหรับเอกสารที่ใช้ประกอบด้วย ต้นฉบับหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน ทะเบียนบ้าน บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนสมรส และหนังสือยินยอมของคุณแม่ (กรณีคุณแม่ไม่ได้ไปด้วย) หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว – ชื่อสกุล (ถ้ามี) ฉบับจริงของผู้โอน ส่วนของผู้รับโอนเอกสารที่ใช้ประกอบด้วย ทะเบียนบ้าน บัตรประจำตัวประชาชน และหลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว – ชื่อสกุล (ถ้ามี)  ไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ โดยมีค่าใช้จ่าย ดังนี้ 
๑. ค่าธรรมเนียม ร้อยละ ๐.๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์
๒. ค่าอากรแสตมป์ ร้อยละ ๐.๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าก็คิดตามราคานั้น
        ๓. ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย ร้อยละ ๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะในส่วนที่เกิน ๒๐ ล้านบาท หากราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน ๒๐ ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย                                  
             
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔