อ้างอิงตาม พรบ.อาคารชุด พ.ศ. 2522 มาตร 48 ที่กำหนดให้การแก้ไขเปลี่ยนแปลงอัตราส่วนค่าใช้จ่ายร่วมกันในข้อบังคับตามมาตรา 32 (8) จะต้องได้รับคะแนนเสียงไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนคะแนนเสียงเจ้าของร่วมทั้งหมด

กรณีมีเสียงไม่ครบเรียกประชุมใหม่ ให้เรียกประชุมใหม่ภายใน 15 วันนับแต่วันเรียกประชุมครั้งก่อน และมติที่บัญญัติไว้ตามวรรคหนึ่งในการประชุมครั้งใหม่นี้ต้องได้รับคะแนนเสียงไม่น้อยกว่าหนึ่งในสามของจำนวนคะแนนเสียงของเจ้าของร่วมทั้งหมด

คำถาม

ในกรณีที่ประชุมใหญ่สามัญได้รับคะแนนเสียงในการขึ้นค่าส่วนกลางไม่ถึง 50% การจัดประชุมวิสามัญภายใน 15 วันหลังจากประชุมใหญ่สามัญ ต้องใช้คะแนนเสียง 1 ใน 3 ของคะแนนเจ้าของร่วมทั้งหมด หรือก็คือ มากกว่า 33.33% ใช่หรือไม่ครับ หากคะแนนเสียงในที่ประชุมวิสามัญมากกว่า 33.33% ก็สามารถถือมติขึ้นค่าส่วนกลาง และดำเนินงานได้ทันทีเลยหรือไม่ครับ

ขอบคุณครับ