-เจ้าของที่ดินคือคุณแม่ เสียชีวิตไปแล้ว *แต่ยังไม่ได้โอนที่ดินเป็นชื่อลูก*
-มีลูก2คน ตกลงกันว่าจะขายที่ดินแปลงนี้ มีขั้นตอนอย่างไรบ้างคะ กรณีที่ *ลูกคนเล็กไม่สะดวกไปทำธุรกรรมได้* จะมอบอำนาจให้พี่คนโตทำแทนทั้งหมดเลยได้ไหมคะ?