หมู่บ้านจัดสรร จดทะเบียนและจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านมีระเบียบข้อบังคับนิติบุคคลหมู่บ้านบังคับใช้แล้ว

กรณีมีสมาชิกหมู่บ้านบางรายปลูกสิ่งก่อสร้างรุกล้ำทรัพย์ส่วนกลางหรือที่สาธารณะ เช่น ปลูกอาคารชิดแนวเขตที่ดิ้นซึ่งชิดติดกับฟุตบาททางเท้าสาธารณะในหมู่บ้าน ไม่เว้นระยะตามกฏหมาย และมีกันสาดล้ำออกมารุกล้ำฟุตบาทด้วย อีกทั้งยังมีสิ่งก่อสร้างบางส่วนสร้างอยู่บนฟุตบาทอีกด้วย ซึ่ง ผิดกฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ข้อ 50 เรื่องระยะร่น อีกทั้งยังผิดข้อบังคับหมู่บ้านที่ห้ามสมาชิกวางทรัพย์ส่วนตนหรือก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างรุกล้ำทรัพย์ส่วนกลางของหมู่บ้านชัดเจน
ประเด็นคำถามคือ

1นิติจะมีความผิดอย่างไรหรือไม่ ถ้าไม่จัดการกับเหตุการรุกล้ำเช่นนี้

2 กรณีดังกล่าวเช่นนี้ นิติบุคคลสามารถ นำเหตุการรุกล้้ำของสมาชิกรายนี้ เข้าที่ประชุมใหญ่ เพื่อให้สมาชิกมีมติรับรองทางใดทางหนึ่่ง เช่น ให้สมาชิกรายนี้จ่ายค่าเช่า แทนการรื้อถอนหรือแก้ไขให้ถูกต้องได้หรือไม่

3 หรืออีกนัยนึงคือ คณะกรรมการสามารถน้ำเหตุที่ผิดทั้งกฏหมาย พรบควบคุมอาคาร และเหตุที่ผิดข้อบังคับ นำมาโหวตขอมติในที่ประชุมใหญ่ลูกบ้านได้หรือไม่