1.ข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดมีผลบังคับนับแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติซึ่งผู้จัดการต้องนำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในสามสิบวันตามมาตรา
32 วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522
แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4)   พ.ศ.
2551 ผู้จัดการผู้ใดฝ่าฝืนต้องระวางโทษปรับไม่เกินห้าพันบาทตามนัยมาตรา 69  

 2. ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดมีอำนาจหน้าที่ปฏิบัติการให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ตามมาตรา 33
ตามข้อบังคับหรือตามมติของที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมหรือคณะกรรมการ ทั้งนี้ โดยไม่ขัดต่อกฎหมายตามนัยมาตรา 36 หากผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดไม่ปฏิบัติตามข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดเจ้าของร่วมสามารถประชุมใหญ่เพื่อ มีมติถอดถอนผู้จัดการได้
หรือหากการปฏิบัติหน้าที่ของผู้จัดการทำให้เกิดความเสียหาย ผู้เสียหายชอบใช้สิทธิทางศาล