คำตอบ    กรณีเจ้าของสิ่งปลูกสร้างซึ่งปลูกอยู่บนที่ดินที่เช่าประสงค์จะขายสิ่งปลูกสร้างนั้นให้แก่เจ้าของที่ดินผู้ให้เช่า  ผู้ขายและผู้ซื้อจะต้องนำความไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งสิ่งปลูกสร้างตั้งอยู่  โดยผู้ขายนำต้นฉบับหลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง  เช่น  หลักฐานการขออนุญาตปลูกสร้าง  และหลักฐานการให้เลขหมายประจำบ้าน  เป็นต้น  บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้ขาย  คำยินยอมคู่สมรสของผู้ขาย  (หากเป็นสินสมรส)  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศมีกำหนด  ๓๐  วัน  เมื่อครบกำหนดไม่มีผู้ใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนขายสิ่งปลูกสร้างให้แก่ผู้ขอ โดยผู้ขอจดทะเบียนจะเสียค่าใช้จ่าย  ดังนี้
๑.  ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์
๒.  ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก  ณ  ที่จ่าย  จากราคาประเมินทุนทรัพย์  ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร  
๓.  ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ  อัตราร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาขาย  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียตามประมวลรัษฎากร  และเมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ตาม  ๔.
  ๔  ค่าอากรแสตมป์  อัตราร้อยละ  ๐.๕  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาขาย  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง   
กรณีผู้ซื้อเป็นนิติบุคคลต้องใช้เอกสารหลักฐานใดบ้างสามารถดูข้อมูลได้ทางเว็บไซต์กรมที่ดิน  หน้าหลักเลือกหัวข้อคู่มือสำหรับประชาชน  เลือกหัวข้อจดทะเบียนประเภทโอนอสังหาริมทรัพย์  กรณีต้องประกาศ  หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔