โดยหลักการ
เมื่อผู้มีสิทธิในที่ดินเสียชีวิตระหว่างดำเนินการออกโฉนดที่ดิน
และที่ดินนั้นมีหลักฐานเดิมเป็นใบจองหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
จะต้องให้ทายาทไปจดทะเบียนโอนมรดกในชั้นใบจองหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ก่อน
แล้วจึงยกรายการจดทะเบียนดังกล่าวมาจดแจ้งไว้ในสารบัญจดทะเบียนหลังใบไต่สวนและสารบัญจดทะเบียนในโฉนดที่ดิน
แล้วจึงแจกโฉนดที่ดินให้แก่ทายาทต่อไป ทั้งนี้
หากเจ้าพนักงานที่ดินลงนามในโฉนดที่ดินแล้ว ทายาทก็สามารถดำเนินการขอจดทะเบียนโอนมรดกในชั้นใบจองหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ได้ตามหลักการข้างต้น<o:p></o:p>

                                                   .............................................................