กรณีการนำเงินกองทุนตามมาตรา 40 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522
มาใช้ในการบริหารงานของนิติบุคคลอาคารชุดต้องได้รับมติจากที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมหากเจ้าของร่วมไม่ปฏิบัติตามมติของที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมหรือตามข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด
เป็นเรื่องการบริหารงานภายในของนิติบุคคลอาคารชุด
ซึ่งเมื่อเกิดความเสียหายผู้เสียหายชอบใช้สิทธิทางศาลแต่ถ้าเป็นการเปลี่ยนแปลงค่าใช้จ่ายส่วนกลางตามข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดตามนัยมาตรา
48 (5) แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522
แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 ต้องได้รับคะแนนเสียงไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนคะแนนเสียงของเจ้าของงร่วมทั้งหมด
          หากเจ้าของร่วมเข้าประชุมมีคะแนนเสียงไม่ครบองค์ประชุมดังกล่าว
ให้เรียกประชุมใหม่ภายในสิบห้าวันนับแต่วันเรียกประชุมครั้งก่อนและมติในการประชุมครั้งนี้ต้องได้รับคะแนนเสียงไม่น้อยกว่าหนึ่งในสามของจำนวนคะแนนเสียงของเจ้าของร่วมทั้งหมด