การทำนิติกรรมจดทะเบียนเช่าที่ดินของนิติบุคคลประเภทบริษัทจำกัด

Hot
สุชาดา สกุลแต้
30 Mar 2018
เข้าชม 131

เจ้าของที่ดินนำที่ดินให้บริษัทจำกัดเช่า และต่อมาบริษัทจำกัดประสงค์จะนำที่ดินแปลงดังกล่าวให้บุคคลที่ 3 เช่าช่วง กรณีนี้ในหนังสือรับรองบริษัทฯ มีวัตถุประสงค์ระบุว่า "สามารถให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ได้"

เรียนสอบถามในกรณีเช่าช่วงนี้ ทางบริษัทจำกัด ต้องไปเพิ่มวัตถุประสงค์ ให้เช่าช่วงอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมหรือไม่ หรือว่าวัตถุประสงค์ที่มีอยู่เดิมสามารถครอบคลุมเรื่องการให้เช่าช่วงแล้ว
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  กรณีตามคำถามขอเรียนว่า เช่าช่วงหมายถึง  การจดทะเบียนเช่าอสังหาริมทรัพย์ ในกรณีที่ได้มีการจดทะเบียนเช่าอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวไว้แล้ว  และการจดทะเบียนครั้งนี้ ผู้เช่าให้ผู้อื่นเช่าอสังหาริมทรัพย์ ที่ตนมีสิทธิเช่าตามที่ได้จดทะเบียนเช่าไว้แล้วทั้งหมดต่อไปอีกทอดหนึ่ง ดังนั้น หากในหนังสือรับรองบริษัทมีวัตถุประสงค์ระบุว่า สามารถให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ได้  และในสัญญาเช่าระหว่างบริษัทผู้เช่ากับเจ้าของที่ดินผู้ให้เช่าระบุว่ายินยอมให้ผู้เช่านำที่ดินที่เช่าไปให้เช่าช่วงได้แล้ว บริษัทย่อมนำที่ดินดังกล่าวไปจดทะเบียนให้ผู้อื่นเช่าช่วงได้
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
30 Mar 2018
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน