ที่ดินที่เป็นทางรถเข้าออกของหมู่บ้านถูกซื้อขายไป ทำอย่างไรดี

Hot
ฐกฤต
18 Apr 2018
เข้าชม 51

บ้านผมอยู่ในหมู่บ้านซึ่งเป็นที่ดินที่ธนาคารจัดสรรให้กับพนักงานเมื่อ 50 ปี ที่แล้ว บริเวณหน้าทางเข้ามีที่จอดรถ และถนนรอบซึ่งใช้เป็นทางเข้าออกในปัจจุบัน อยู่มาวันหนึ่งมีผู้อ้างสิทธิว่าเขาได้ซื้อถนนโดยรอบและที่จอดรถแล้ว อยากถามว่า ถนนที่ทุกคนในหมู่บ้านใช้กันอยู่ 50 ปี สามารถซื้อขายได้หรือไม่ ซึ่งในโฉนดที่ดินไม่ได้ระบุว่าเป็นภาระจำยอม ตอนนี้เดือดร้อนทุกบ้านเพราะเท่ากับเป็นที่ตาบอดทันที และไม่มีทางออก
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  โดยหลักการ  หากโฉนดที่ดินยังไม่ได้มีการจดทะเบียนโอนให้เป็นทางสาธารณประโยชน์  ผู้มีชื่อเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดินก็สามารถที่จะจำหน่ายหรือโอนที่ดินของตนเองให้แก่บุคคลอื่นได้ แต่อย่างไรก็ดี  หากมีการใช้ที่ดินดังกล่าวเป็นทางมาเกิน  ๑๐  ปี  ผู้ใช้ประโยชน์ก็สามารถใช้สิทธิทางศาลได้

หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน

โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
19 Apr 2018
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน