เกี่ยวกับที่ดิน. สปก

Hot
นาย. อดุลย์. สีกา
18 Apr 2018
เข้าชม 105

ที่ดิน. สปก. สามารถขายต่อหรือนำไปปลูกสร้างอย่างอื่นได้หรือเปล่า 2. สามารถรางวัดเปลี่ยนเป็นฉโนดได้หรือไม่. 3. ถ้าซื้อขายไม่ได้. แต่ทำไม. ปตท. ทำได้และยังสร้างแท่นเจาะนำ้มันขนาดใหญ่ได้. 4. เมื่อไหร่อำเภอลานกระบือจะอยู่ในแผนการออกฉโนดของกรมที่ดินหรือรอให้นำ้มันกับแกสไต้ดินหมดก่อน. อยากรู้คำตอบ. คนลานกระบือครับ
ความคิดเห็นที่ 1
              ๑. ที่ดินที่อยู่ในเขตปฏิรูปที่ดินอยู่ในความรับผิดชอบของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
(ส.ป.ก.)   ขอให้ท่านติดต่อสอบถามเรื่องการซื้อขายที่ดินหรือการใช้ประโยชน์ในที่ดินจาก
ส.ป.ก. โดยตรง<o:p></o:p>

                  ๒.  ที่ดินที่อยู่ในเขตปฏิรูปที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
(ส.ป.ก.) เพื่อใช้ในการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมตามที่กฎหมายกำหนด โดย ส.ป.ก.
สามารถขอให้สำนักงานที่ดินออกโฉนดที่ดินให้ได้ ตามพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
มาตรา ๓๖ ทวิ วรรคสอง <o:p></o:p>

                       กรณีผู้ครอบครองที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดินมีหลักฐานในที่ดิน เช่น ส.ค. ๑ ใบจอง  ใบเหยียบย่ำ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. ๓, น.ส. ๓ ก.,
น.ส. ๓ ข.) ใบรับแจ้งความประสงค์จะได้สิทธิในที่ดินตามมาตรา ๒๗ ตรี
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน เป็นต้น ที่ออกโดยชอบด้วยกฎหมายก่อนประกาศเป็นเขตปฏิรูปที่ดิน
สามารถนำไปขอออกโฉนดที่ดินเฉพาะราย ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ หรือนำเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินได้
(กรณี ส.ค. ๑ หากไม่ได้ยื่นคำขอออกโฉนดที่ดินไว้ภายในวันที่ ๘ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๓
ไม่สามารถนำเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินได้) แต่ถ้าไม่มีหลักฐานในที่ดินตามที่กล่าวมาข้างต้นก็ไม่สามารถออกโฉนดที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดินได้
(ตามความเห็นคณะกรรมการกฤษฎีกา เรื่องเสร็จที่ ๒๐๗/๒๕๓๗ เรื่อง อำนาจในการดูแลรักษาที่สาธารณสมบัติของแผ่นดินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกันและการออกเอกสารสิทธิในที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน)<o:p></o:p>

                   ๓.  กรณี ปตท.สผ. ขุดเจาะน้ำมันในที่ดินของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
(ส.ป.ก.) ได้ อาจเนื่องมาจากได้รับสัมปทานจากกรมเชื้อเพลิงธรรมชาติและได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินจาก
ส.ป.ก. แล้ว หากท่านมีข้อสงสัยขอให้ติดต่อสอบถามหน่วยงานดังกล่าวโดยตรง<o:p></o:p>

               ๔.  ในปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๑ มิได้มีโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินในพื้นที่อำเภอลานกระบือ
จังหวัดกำแพงเพชร
เนื่องจากการจัดทำโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินในแต่ละปีงบประมาณ จะประกาศกำหนดพื้นที่จังหวัดที่ทำการเดินสำรวจฯ
จากข้อมูลปริมาณงานที่คาดว่าจะสามารถดำเนินการได้ตามเป้าหมายและแผนงานโครงการ
ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับปัจจัยเรื่องงบประมาณและอัตรากำลังเจ้าหน้าที่
ซึ่งปัจจุบันจากการสำรวจข้อมูลของจังหวัดปรากฏว่า มีพื้นที่ที่จะออกโฉนดที่ดินจำนวนน้อย
จึงยังไม่มีความเหมาะสมในการจัดทำโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินในพื้นที่ดังกล่าว <o:p></o:p>

                       แต่อย่างไรก็ดี หากผู้ครอบครองที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดินไม่มีหลักฐานในที่ดินตามข้อ
๒. แม้มีโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินในที่ดินของ ส.ป.ก. ก็ไม่สามารถนำเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินได้
เนื่องจากไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถออกโฉนดที่ดินได้ตามกฎหมาย<o:p></o:p>

...........................................................<o:p></o:p>
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการออกหนังสือสำคัญ
19 Apr 2018
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน